绿岛
文昌市
7900元/㎡
根据海南省统计局的数据测算，今年7月份文昌房屋销售均价约13559元/平方米，这是2018年以来罕见的表现。实际上，近年文昌住房在走“双轨制”：政府保障本地居民及人才住房，市场化商品住房根据市场规律走
好消息！文昌市新规划4个安居房项目，提供住宅超6000套！
2023-09-23 09:24:50 /hnloupan /网络根据海南省统计局的数据测算，今年7月份文昌房屋销售均价约13559元/平方米，这是2018年以来罕见的表现。实际上，近年文昌住房在走“双轨制”：政府保障本地居民及人才住房，市场化商品住房根据市场规律走。其实，这才是健康的房地产市场走向。目前为止，文昌市规划建设4个安居房项目、占地427.38亩，可提供安居房超6000套。
海南省文昌市规划安居房项目情况
项目名称 | 占地面积（㎡） | 总建面（㎡） | 总套数 | 价格（元/㎡） |
| 中交文昌雅郡 | 60590.14 | 203149.94 | 1334 | 8500 |
| 中交文昌美庐 | 112643.74 | 333124.99 | 2508 | 8300 |
| 大嘉汇花园 | 51784.99 | 166714.96 | 1120 | 8500 |
| 文国土储(2023)-40号宗地项目 | 59906.54 | - | - | 8500 |
| 合计 | 284925.41 | 702989.89 | / | 8500 |
中交文昌雅郡、大嘉汇花园都位于文昌航天大道片区，北侧接壤文昌国际航天城起步区八门湾片区，安居房住宅销售均价都是8500元/平方米。
文昌市目前规划4个安居房项目，已经开工建设3个、土地面积约225018.87平方米(约337.52亩)。
这三个安居房项目分别是中交·文昌雅郡、中交·文昌美庐、大嘉汇花园，前两个项目由央企、世界500强企业中国交建旗下的公司开发建设。
中交·文昌雅郡、中交·文昌美庐两个项目用地总面积为173233.88平方米(约259.84亩)，占目前为止文昌市已开建安居房项目用地总面积约77%。
大嘉汇花园由民营企业文昌嘉汇城市置业有限公司开发建设，项目用地51784.99平方米(约77.68亩)，占文昌已开工安居房用地总面积约23%。
中交文昌美庐、文国土储(2023)-40号宗地项目都位于文昌清澜片区，靠近高隆湾、文昌市府，它们的安居房住宅销售均价都是8300元/平方米。
目前文昌市在售安居房的指导均价是8500元/平方米，仅相当于2023年7月份文昌市房屋销售均价的63%左右，这样的安居房价格比较实在。
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