楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
7700
元/㎡
项目特色：
低密社区 品牌地产 配套醇熟 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
奎文
开发商：
潍坊国大房地产开发有限公司
9.3
综合评分
交通 9.5
教育 9.4
户型 8.7
交通 9.7
当前楼盘价格为7700元/㎡，同区域普通住宅均价...
东方天韵周边交通十分便利，3公里范围内有...
东方天韵周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
潍坊内部福利31群（91）
大头：优惠是真的吗？
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懒猫：现在适合买房吗？
202
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小区规划
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绿化率：
40%
容积率：
1.57
物业费：
0.45元/㎡·月
车位数：
小区规划车位共计2095个，售价9万元/个。
车位比：
1:1.3
总户数：
总户数2095户
当期户数：
当期户数2095户
占地面积：
209003平方米
建筑面积：
320000平方米
物业公司：
潍坊清新物业管理有限公司
证件信息
预售证：
潍审批预售证第20230081号
发证时间：
2023-03-27
绑定楼栋：
29#
预售证：
潍审批预售证第20220298号
发证时间：
2022-07-20
预售证：
潍审批预售证第20220296号
发证时间：
2022-07-20
预售证：
潍审批预售证第20220297号
发证时间：
2022-07-20
绑定楼栋：
22#
预售证：
潍审批预售证第20220299号
发证时间：
2022-07-20
绑定楼栋：
21#
预售证：
潍审批预售证第20220301号
发证时间：
2022-07-20
绑定楼栋：
18#
预售证：
潍审批预售证第20220300号
发证时间：
2022-07-20
绑定楼栋：
17#
预售证：
潍审批预售证第20220285号
发证时间：
2022-07-15
预售证：
潍房预售证字第00018504号
发证时间：
2020-09-25
绑定楼栋：
26#
预售证：
潍房预售证字第00018503号
发证时间：
2020-09-25
绑定楼栋：
25#
预售证：
潍房预售证字第00018507号
发证时间：
2020-09-25
绑定楼栋：
38#
用地规划许可证：建字第3707002021A0031号
国有土地使用证：潍国用(2005)第E022号
建筑工程施工许可证：370705202108250301
展开
小区配套
小区内部配套：运动生活会馆、小型足球场、运动爬坡、绿色氧吧
项目周边
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中小学：东明中学、东方天韵小学、中日友好小学
幼稚园：新华幼儿园
医院：尊一医院、骨科、心脏等专科医院
银行：中国银行
综合商场：中百大厦、利群超市、中百佳乐家
可乘坐4路公交车到北宫街与北海路交叉口下车
东方天韵
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楼盘介绍
东方天韵位于潍坊市奎文区。东临北海路，南为卧龙街，西倚通亭街，北靠玉清路。地块规划平整，往南两公里即潍坊市政府办公大楼和市民广场，向北不到1千米即济青高速公路潍坊北山口处。东方天韵地块总面积500余亩，平整无起伏，接近正方形，南北约540米，东西最宽处为650米，西南角留出一处为石油运输公司用地，其余四周均临街，为整个地块建成一个临街面市的综合性居住区提供了有利条件。东方天韵规划总用地233591平方米，建设用地209003平方米，总建筑面积为325267平方米(半地下、全地下车库面积、阁楼面积别计)。其中住宅建筑面积242726平方米；小高层68039平方米；多层174687平方米；单身公寓20700平方米。
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