滨海弘润金茂府

滨海弘润金茂府是弘润集团旗下山东弘润置业有限公司继潍坊高新弘润金茂府之后，斥资打造的又一个高端生态大盘。项目位于潍坊滨海经济技术开发区海汇西路99号，东沿潍坊市的母亲河——白浪河，侧依绵延数千亩的滨河绿地公园，西靠连接潍坊市区和国家一类开放口岸潍坊港的交通主动脉——北海路，北临滨海区综合性义务制教育学校——蓝海学校。

滨海弘润金茂府总占地1050亩（70万平米）。其中西南区是一个在建的温泉酒店与水上游乐园项目，占地11.9万平方米，总建筑面积约6.5万平方米。西北区为滨海弘润·金茂府一期，占地11.8万平方米，建筑面积11万平方米，共有584户。目前已基本售罄并全部交房入住，已是一个成熟的住宅小区。

位于海汇西路东侧的住宅与配套商业项目总占地46.3万平方米，总建筑面积约60万平方米。其中住宅30.44万平方米，约能容纳2000户。该区域共分四期建设，滨海弘润金茂府二期的建设已近尾声，即将开始推售。

滨海弘润金茂府二期总建筑面积约19.6万平方米，容积率为1.0（别墅区域容积率为0.45），绿化率35%，由高层、小高层住宅与别墅类产品组成。其中别墅142套（包含独栋别墅1套、大双拼别墅16套，小双拼别墅46套、联排别墅79套），小高层住宅264套，高层住宅814套。别墅户型面积218-566㎡，高层、小高层户型面积89-218㎡。

滨海弘润金茂府位于滨海区南部靠近潍坊市区一侧，周边配套完善，交通便利。78路、80路、90路等多条公交线路都经过本项目，规划中连接潍坊主城区与滨海新区的两大快速通道——城海BRT公交线和城市轻轨R1线，将来会从项目东侧穿过。东侧规划中的白浪河游艇码头紧邻本项目，建成后可以扬帆向北直入大海。

滨海弘润金茂府自身配套建设了国际标准幼儿园，由潍坊市机关幼儿园入驻经营。在项目北侧一路之隔，新建的潍坊蓝海学校是滨海区提供从小学到初中基础教育的现代化全日制义务教育学校。

滨海弘润金茂府的景观体系以南北轴公共绿化为主脉，以两翼拓展的东西方向绿化组团为支脉，构建“叶脉形”小区布局框架，形成美观有序的区域空间格局。小区内部绿树成荫，大乔木、小乔木、灌木根据地形起伏有机搭配，错落有致。

滨海弘润金茂府立足海汇西路以西地块原有的地热温泉资源，为别墅区每一栋建筑都接入了温泉水，在每家每户的院落中设置了入水口，业主可以根据自己的喜好在自家庭院，甚至室内建造温泉泡池。

滨海弘润·金茂府在海汇西路项目一期商业街南侧，投资4.8亿建设了大型温泉水乐园项目。项目总占地面积12万平方米，总建筑面积6.3万平方米，将建设成为集酒店、温泉和“四季型主题温泉水乐园”于一体的温泉主题度假区。项目内部建设有温泉接待楼、水乐园接待楼、室内温泉、室外温泉、VIP温泉木屋、室内水乐园、室外水乐园、停车场等，设有各种主题温泉泡池多达80多个；水乐园区引进了普通造浪池、巨型海啸造浪池、漂流河、水上过山车、高速滑梯、大回环滑梯、大喇叭、星际穿梭、大小水寨等大型游乐设施及众多小型游乐设施。预计于2017年12月落成，计划年接待游客量50万人次，服务对象涵盖中高端及大众型旅游度假市场人群。