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南京3月17日人民银行南京分行与江苏银监局16日联合下发通知,调整南京市非主城区(高淳、溧水、六合三区)住房信贷政策,拥有2套以上住房的居民家庭在郊区买房也将被限贷甚至停贷。
南京购房首付比例 第三套房停贷
2017-03-20 10:45:54 /renlijuan /新华网南京3月17日人民银行南京分行与江苏银监局16日联合下发通知,调整南京市非主城区(高淳、溧水、六合三区)住房信贷政策,拥有2套以上住房的居民家庭在郊区买房也将被限贷甚至停贷。
通知要求,将六合区购房最低首付款比例由25%调整为30%;高淳区、溧水区最低首付比例由20%调整为30%。有1套房且未结清贷款的家庭,在高淳区、溧水区最低首付款比例由30%调整为40%。
此外,通知还要求加强对近郊三区购买第三套房的限制:拥有2套以上住房、贷款已结清的家庭,银行将审慎把握是否发放贷款及确定具体的首付比例。而对有2套以上住房、贷款未结清的家庭,银行将不得发放“三套”及以上的住房贷款。
16日是南京楼市“停售令”实施首日,从当日起南京在主城区范围内对拥有2套以上住房的户籍居民家庭停售新房和二手房。同时,拥有1套以上住房的非户籍居民在郊区(高淳、溧水、六合三区)购房也被要求停售。这也是南京首次将郊区纳入严格限购范围。
记者此前在高淳区采访发现,主城区限购的挤出效应,正让这里的品牌楼盘一号难求,一个房号甚至被炒到了10多万元。业内人士认为,此次限贷政策实际上是为了抑制近郊三区房价的快速上涨,对郊区限购限贷的升级有利于进一步抑制投资性需求。
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