诚泰金润世家
寒亭
7500元/㎡
在房源紧张的现代社会，很多购房者不知道住宅楼型的种类与优劣势。
想买住宅，你知道板楼和塔楼的区别吗?
2018-11-27 10:29:40 /yewei /楼盘网在房源紧张的现代社会，很多购房者不知道住宅楼型的种类与优劣势。
板楼
板楼平面图
1.前后通透且私密性好
板楼户型的使用率通常高达85%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、侯梯厅、变配电机房等都作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
纯板楼户型
缺点
板楼社区多属于低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适性很强，但是房价会稍高于普通住宅，以价格换舒适，您会怎么选择呢?
塔楼
塔楼指一栋楼只有一个单元，且所有住户共用一个中心楼梯或电梯，房屋以电梯为中心呈环形分布的建筑。外形像塔，一般比较高，较方。
塔楼户型
房屋均价较低。塔楼在同等土地面积上可以容纳的户数较多，因建筑密度高，可以有效降低每平方米的房价，占据价格优势。
1.居住密度高、舒适性欠佳
塔楼户型居住密度高、居住环境一般
" 灰色空间"
在张家界，现在大多数房源都不是板楼。
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