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房价上涨已经有一段时间了，楼市也是哀声一片。的确，从幅度来看，这次房价上涨的幅度，远超前几次的房价波动，尤其是现在三四线城市的房价，仍在上升阶段。
明年除了房价下跌，还有两大好消息，不买房都觉得亏！
2018-12-28 08:39:20 /wangxiangyu /寿光楼盘网房价上涨已经有一段时间了，楼市也是哀声一片。的确，从幅度来看，这次房价上涨的幅度，远超前几次的房价波动，尤其是现在三四线城市的房价，仍在上升阶段。
在楼市调控出台以来，调控的效果还是不错的。如今一二线城市的房价已经初步得到稳定，房价上涨的幅度有所减少。不管是新房，还是二手房，都呈现出量价齐跌的景象。专家表示，明年除了房价下跌，楼市还会迎来两大好消息，不买房都觉得亏了。
首先就是楼市调控会持续加码。目前，楼市大降温，说到底还是调控的功。劳一改往日一刀切的实施方式，如今的调控提倡的是因城施策，各个城市根据自己的库存量和房价，制定适合自己的调控政策。
但是要始终围绕着遏制房价上涨的主题，调控初期所推行的是遏制房价过快上涨，这也就意味着楼市是允许房价缓慢上涨的，所以这样的调控意义并不大。
于是就改成了坚决遏制房价上涨，这一修改使得调控立马就见效了。政府也表示，之后的楼市调控将不放松会坚持到底，房住不炒的目标也终将会实现。
其实还有一点就是房贷利率有望见顶，为了打击炒房客，提高购房的门，槛将原有的房贷利率全面提高。在高房价与高房贷的基础之上，人们的购房成本在不断增加，对于短炒客而言，这一措施无疑是致命的。
房贷利率在经过长达22个月的上调之后，也迎来了小范围的下浮，或许这也将意味着房贷利率在逐步稳定，有望见顶。对此大家有什么看法呢?
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