中房陶然里
寒亭
6036元/㎡
从近期苏州、福州等城市土地拍卖来看，个别市场略有回暖，但难言全面复苏。整体来看，在融资依然偏紧、政策尚未转向情况下，谨慎依然是2019年企业拿地的主旋律。在三四线热度下降、一线城市供给有限背景下，二线将成为房企布局的主战场，对于有拓储需求的企业来说，2019年是回归二线的窗口期。
土地市场迎来“早春二月” 房企节后加码二线城市！
2019-03-08 09:29:57 /yewei /房产频道
从近期苏州、福州等城市土地拍卖来看，个别市场略有回暖，但难言全面复苏。整体来看，在融资依然偏紧、政策尚未转向情况下，谨慎依然是2019年企业拿地的主旋律。在三四线热度下降、一线城市供给有限背景下，二线将成为房企布局的主战场，对于有拓储需求的企业来说，2019年是回归二线的窗口期。
最终，经过经过40、76轮竞拍，该地块由佳兆业名下公司以8.91亿元的代价竞得，溢价42.78%，成交楼板价为18561.50元/平方米。
此前克而瑞公布的1月土地月报显示，在经历了岁末的市场成交峰值之后，2019年1月土地市场成交量周期性回落，但却是近一年来的成交量第三峰值，溢价率、流拍率等指标也出现了好转。其中，北京、上海等城市优质土地的供应带动一线城市的地价上升，溢价率也触底回升;二线城市表现尚佳，1月土地成交量同比上升21%，成为了同比上升的主要增长点。
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