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每月一次的潍坊土地大数据来了！本文有以下几个主题： 1、9月土地大数据； 2、9月土拍爆点回顾； 3、10月土拍看点预告； 4、近期市场行情分析。
全面遇冷！潍坊楼市何去何从？
2021-10-11 10:42:16 /wangxiangyu /潍坊楼市通每月一次的潍坊土地大数据来了！本文有以下几个主题：
1、9月土地大数据；
2、9月土拍爆点回顾；
3、10月土拍看点预告；
4、近期市场行情分析。
数据说明
1、规划建筑面积：因部分获批宗地的容积率是一个范围，在测算规划建筑面积时，取的最高容积作为计算依据。
2、预估楼面均价：因上述原因，规划建筑面积是按照最高容积计算的，所以部分宗地的楼面均价是预估的。
3、统计范围：潍坊市区及县市区数据。本数据中“工业用地”、“仓库物流用地”、“其他用地”等非商住用地不统计在内。
4、产权说明：住宅用地产权70年，商业用地产权40年，商住用地中商业部分产权40年，住宅部分产权70年。
环比2021年8月和同比2020年9月的情况请看下表，除环比宗数外，其他各项数据都出现了明显降幅。
类别统计
亩价TOP3
楼面价TOP3
总价TOP3
9月潍坊土地市场爆点回顾
全国的土地市场都遇冷，潍坊也无例外。9月潍坊土地市场最有看点的就是奎文区芝尔庄2021-K6号地块，成交价390万元/亩，综合楼面价高达4500元/㎡，截至目前位居潍坊市区楼面价排行榜第四位。
该地块将由君泰集团与绿城合作开发，目前项目名称为君泰山庄。
10月潍坊土地市场看点预告
10月土地看点如下，10月8日的土拍已结束，所以只有胜利街以北，新华路以东和以西的两宗商服用地值得关注了，定好小闹钟，等待吧~
今天的大数据就是这样，你对哪块地更感兴趣呢？
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