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武汉买房大热的风潮下，也有不少的房子在周转倒卖以及成为贷款抵押物，为你来全面的解析一下，个人一手住房贷款是什么，又需要哪些条件你就可以去申请了呢?它的性质又是什么呢?
解析：武汉个人一手房住房贷款
解析：武汉个人一手房住房贷款
2016-05-26 09:58:03
/renyurou
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武汉买房大热的风潮下，也有不少的房子在周转倒卖以及成为贷款抵押物，为你来全面的解析一下，个人一手住房贷款是什么，又需要哪些条件你就可以去申请了呢?它的性质又是什么呢?下面为您讲解。
性质：
武汉个人住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。
一、贷款条件
申请个人住房贷款的借款人须具备下列条件：
1、 在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、已经签署购买住房的合同或协议;
4、须支付不低于所购住房全部价款20%以上的首期购房款;
5、提供经贷款人认可的有效担保;
6、贷款人规定的其他条件。
二、贷款币种
个人住房贷款币种为人民币和外币(美元、港币)。
三、贷款期限
人民币贷款最长不超过30年，外币个人住房贷款最长期限不超过8年。
四、贷款利率
住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在人民银行规定的范围内浮动。
五、贷款限额
单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的80%。
六、贷款偿还
可在借款合同中明确约定，在约定的还款日主动从您指定的账户中扣收贷款本息。
可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。
无论是什么贷款，都具备不同的申请条件，期限也是需要看清楚的，还款方式也需要着重的去了解的重点。
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