2019新规：空置房物业费优惠还有吗？

2019-05-30 15:53:06 /yanbin /武汉晚报

近日，有业主咨询，据说武汉市空置房物业费首年有七折优惠，想询问这个政策还有没有？2019年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》，已没有了“空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用”的表述。空置房屋是否享受首年物业费优惠，与“2019年1月1日”这个时间节点密切相关。武汉高端住宅小区物业费

贡先生是洪山区某小区业主，房屋去年9月交付后，一直没有进场装修，而物业公司要求照常缴纳物业费，这让他很不理解。“之前听说武汉市对于空置房第一年的物业费有七折优惠，后来我去问物业，他们说已经取消了。”贡先生说，为了搞清楚此事，便特意咨询了相关政策。

市房管局回复称，2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》，第十二条规定：“房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。2019年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》，未对相关问题进行规定。”

能否享受物业费打折优惠？市房管局回应，贡先生的房屋于2018年9月收房，2018年9月至2018年12月空置期间的物业服务费，可按2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》第十二条规定，以百分之七十的比例缴纳；2019年以后空置期间的物业服务费缴纳方式，可以与物业公司协商决定。

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