桃桥湖地铁小镇首宗土地12月17日开拍！

2019-12-01武汉

近日，拟于12 月17日网上挂牌出让的P(2019)169号地块详细出让文件公布。根据出让文件显示，该宗地块为桃桥湖地铁小镇地块。P(2019)169号地块位于新洲区阳逻街金龙村、金山村、王田村，阳逻

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桃桥湖地铁小镇首宗土地12月17日开拍！

2019-12-01 14:03:39 /wendy /武汉

近日，拟于12 月17日网上挂牌出让的P(2019)169号地块详细出让文件公布。根据出让文件显示，该宗地块为桃桥湖地铁小镇地块。

P(2019)169号地块位于新洲区阳逻街金龙村、金山村、王田村，阳逻经济开发区金发大道以南，机场路以东，属于阳逻桃桥湖地铁小镇规划范围。该地块规划净用地面积为185165.13㎡，规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年(其中商业建筑面积不小于35000㎡，住宅建筑面积不大于379769㎡)。起始总价124430万元，起始楼面价约3000元/㎡;最高总价156285万元，最高楼面价约3767元/㎡。在竞价达到设定的出让最高价后，按“现场竞配建”方式确定竞得人。

地块要求：

1、项目规划建筑设计需符合《桃桥湖地铁小镇城市设计》(在编) 总体要求，保持建筑风格风貌统一有序。

2、地块内需配置两所9班幼儿园，每所幼儿园用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米，幼儿园建成后，其不动产权须无偿移交所在区教育行政部门，并直接登记在区教育行政部门名下。

3、地块内需无偿建设建设两条15米宽的公共通道。

4、采取装配式建筑。

桃桥湖地铁小镇位于新洲阳逻，南临汉施公路，东接生态底线区，总用地面积为3000亩，地铁新港线终点桃桥湖站设于用地南部。桃桥湖地铁小镇以连通桃桥湖的水系为骨架，以生态居住、银龄养老、产业配套等特色产品为支撑，从而打造以“水生态”为主题的田园悠居小镇。

2018年2月，武汉地铁集团举办“桃桥湖地铁小镇概念规划及启动区建筑设计方案”国际方案征集会。在桃桥湖地铁小镇国际方案征集会上，华东建筑设计研究总院、AREP阿海普&长江设计院联合体、EADG泛亚景观设计3家知名设计机构参加了任务书的答疑质询，并集中进行现场踏勘。

此次桃桥湖地铁小镇土地进入出让程序，意味着桃桥湖地铁小镇的进度更进一步，为桃桥湖地铁小镇实质建设奠定基础。

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