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光谷中央公园项目规划总建面约18.6万方，由7栋17、18层的小高层以及6栋32、33层的高层住宅组成，首批房源包括3、5、11、12号楼。示意图光谷中央公园的容积率仅约2.4，且有大量17、18层的
光谷中央公园首批房源有哪些？产品户型怎么样？
2023-12-13 15:57:21 /1872078450 /综合光谷中央公园项目规划总建面约18.6万方，由7栋17、18层的小高层以及6栋32、33层的高层住宅组成，首批房源包括3、5、11、12号楼。
示意图光谷中央公园的容积率仅约2.4，且有大量17、18层的小高层，是光谷核心多年难遇的纯粹低密住宅！
从项目的平面规划图可以看出，3号楼位于地块北侧，南向就是小区内规划的中央景观轴。
5号楼以及11、12号楼紧邻文豪广场商业，现阶段遮挡较少，采光相对充足。
示意图首批的部分楼栋不仅位置不错，且产品规划更让人眼前一亮！
17、18层的小高层，在光谷核心的新房市场来说，仅此一家，相当珍贵！
尤其是11、12号楼，两梯两户的小高层，带来的是对标豪宅的高级体验！
首批房源户型分布示意图：
建面约96㎡、109㎡、112㎡、125㎡和143㎡五个主力户型。不仅实现从入门到高改的全覆盖，而且每个户型都有丰富的优化面积和拓展空间。
比如，有些建面约102平户型只能做三房一卫，这里建面约96平户型能做到三房两厅两卫，预算不多也能有相对舒适的居住体验。
户型示意图
难以置信！建面约109平的三房两厅两卫，能有开间约5.5米的横厅设计！
这个户型分布于5号楼高层住宅的中间，南向设置有餐客厅一体的大横厅。在光谷，差不多建面的户型基本没有谁能做到这样的横厅。
户型示意图
别处建面约110多平只能是常规小三房，这里建面约112平则是阔气舒适的大三房！
虽然该户型的建筑面积不算大，但是各个功能空间尺寸都很阔绰，餐客厅面积约30多平，主卧约16.8平，真正做到了小面积大空间！
别处建面约126平的户型只能做连廊中间套的普通三房，这里建面约125平户型却是舒适边套。
南向开间约12米，采光面十分充足；且户型整体南北通透，客厅可以隔离出一个多功能空间，可以根据个性化需求合理布置，更具灵动性！
户型示意图
11、12号楼中建面约143平的四房就更加惊艳！
这两栋楼为18层的小高层，两梯两户结构，每个户型可实现一梯一户的奢配体验，且带有独立入户前室，不仅居住体验升级，还提供了多样化的使用选择。
一般来说，只有高端豪宅的大平层才有这样的专享体验。在光谷中央公园，这个建面约143平户型就能让你有越级的高级感。
该户型四开间朝南，且三卧室均为南向，约8.6米宽的超大阳台不仅有充足的观景和晾晒面积，更让室内的优化空间进一步扩大。
户型示意图
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