目前吾悦·花园城参考均价是12000元/㎡，吾悦·花园城位于乌鲁木齐新市区北京路与喀什路交汇处东北角（植物园对面），交通便利，周围基础设施也不错。

吾悦·花园城电话是4008180066转041037，项目目前待售。

吾悦·花园城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在吾悦·花园城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

吾悦·花园城项目总建筑面积约50万方，择址高新区北京路与喀什路交汇处，雄踞乌市未来发展中轴，坐享一城规划红利。 项目涵盖了吾悦广场体系A+旗舰级购物中心，全疆首创江南水景文旅商业街区，以及城央低密公园洋房社区、三大巅峰产品业态，致力于打造一座集购物、娱乐、文旅、居住、休闲、社交等多样功能于一体的旗舰级城市综合体。

吾悦·花园城位于乌鲁木齐新市区北京路与喀什路交汇处东北角（植物园对面），想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

吾悦·花园城在售建面约139㎡(4室2厅2卫)、建面约116㎡(3室2厅2卫)、建面约128㎡(3室2厅2卫)。

吾悦·花园城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到吾悦·花园城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是25万方，据悉吾悦·花园城的产权年限是50年年。

吾悦·花园城交房时间是2024-12-01。

吾悦·花园城的物业公司是招商局积余产业运营服务股份有限公司。

吾悦·花园城的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是50万方。是由乌鲁木齐新城恒盛房地产开发有限公司 所开发建设。

吾悦·花园城房子值不值得买，首先要看吾悦·花园城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

吾悦·花园城容积率是1.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

吾悦·花园城绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

吾悦·花园城一共有共商住地块：地下1414，地上410 车位。据悉该项目总户数为1638户，所以车位数量完全能满足。

吾悦·花园城是由乌鲁木齐新城恒盛房地产开发有限公司承建打造的；项目涵盖了吾悦广场体系A+旗舰级购物中心，全疆首创江南水景文旅商业街区，以及城央低密公园洋房社区、三大巅峰产品业态，致力于打造一座集购物、娱乐、文旅、居住、休闲、社交等多样功能于一体的旗舰级城市综合体。详情请拨打400-819-0287 转 945咨询。