注意！乌鲁木齐秋季网络房交会什么户型抢手？中大户型更加受欢迎！

乌鲁木齐秋季网络房交会

安居广厦平台点击量130万+

缴纳订金锁定房源5239单

预计销售金额破50.72亿元+

网络房交会参展企业153个

网络房交会参展项目320个

（数据统计：9月10日至10月9日23：59）

2020乌鲁木齐秋季网络房交会于9月10日正式上线，而且此次网络房交会将持续至10月31日，在此期间凡通过“安居广厦”网络平台缴纳5000元购房订金，并在规定时间内完成网签，可享受购房契税100%的补贴。

在刚刚过去的十一黄金周里，乌鲁木齐房市的成交状况良好，趁着黄金周各个房企推出超多优惠之际，很多购房者都购置了心仪的房子。

100—130平的大户型成为了人们比较喜爱的户型。

销量在90㎡以下的新建商品房户型面积占比7%；

销量在90-100㎡的新建商品房户型面积占比7%；

销量在100-110㎡的新建商品房户型面积占比23%；

销量在110-120㎡的新建商品房户型面积占比23%；

销量在120-130㎡及以上的新建商品房户型面积占比19%；

销量在130㎡以上的新建商品房户型面积占比21%；

市场对改善型产品需求逐年增大，刚改仍是目前市场上主要的购房需求。

刚需房和改善房始终是购房者在购房过程中所要面对的问题，在疫情过后，租房的人更加意识到拥有房子的重要性，而户型较小的也更加明白空间宽敞的重要性。

大户型：

近年来，小户型刚需房受到了不少年轻购房者的青睐。但小有小的好，大有大的优。

很多购房者都将小户型刚需住宅作为过渡房，大多数的心理是先买小的住宅，以后有钱了再换大的。

大户型虽然在总价上没有优势可言，但在其他方面，却有比小户型更吸引人之处，伴随着二胎时代的到来，不少人更倾向于一步到位选择大户型，免得以后再为换大户型房子而烦恼。

在疫情过后，人们更是懂得了大户型的优势所在，所以在此次秋季网络房交会中，成交数量最多的户型便是110-130㎡的大户型。

相对于小户型刚需房，大户型产品有以下几个优点：

1.大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全；

2.适合长期居住，一步到位；

3.在小区的规划上，大户型通常置于小区的中心位置，一般可享受更安静适宜的小区环境；

4.因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明；

5.小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等都更具优势。

疫情过后人们更加懂得了购房的重要性，经济条件较好的会选择大户型的改善型住房，但经济条件稍差的，想摆脱租房的各种麻烦与困扰，会优先选择面积在90㎡以下的小户型。

小户型通常为过渡性住宅，不太适合全生命周期的居住，未来购房门槛也难以揣测，随着房价改变快和楼市政策调控，换房的成本和难度正不断增加，人们很难再像过去那样通过由小变大，逐步更迭的方式，来改善居住的空间。

大户型，可以让置业更省心，一步到位，省掉换房的诸多烦扰。

随着家中孩子需要成长空间，父母需要照顾，想置换大四房，想等房子降价，却“硬是把全款熬成了首付”！合适的价位内，越选越郊区，赚钱的速度比不上房价上涨的速度。

在选择户型时，我们首先要明确自身需求，然后根据自身需求来选择适合自己的户型，无论是二孩家庭还是三世同堂家庭，在选择户型时都要考虑到每个人的生活习惯，只有这样才能买到适合自己的房子。

来源：新疆安居广厦