哈兰庄园参考价格为18000元/㎡，项目2018-10-31。

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项目位置在武清泗村店镇龙河路西侧益兰园

哈兰庄园周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

哈兰庄园项目坐落于京津轴心地带天津市武清区泗村店镇，地处京津之间，区域规划为龙凤新城。周边交通包括京津高速、京沪高速、保津高速等以及京津城际铁路，通过京津高速泗村店出口西行即达本项目；项目北侧紧邻恒大山水城，东侧临龙河路，南侧临规划路及镇政府及泗村店中学，西侧为未来规划用地。项目占地10.66万平米，总建面12.92万平米，住宅部分建面10.99万平米，共948户，项目整体规划以低密产品为主，包括南加州建筑风格联排别墅及宜居高层。其中联排产品6.01万平米共372套，户型面积为151-204平米。高层产品4.98万平米，共576套，全部为两梯四户，18层到顶，共8栋，为建面85-90平米的两室三室。项目主打优质产品力，将“哈兰酒庄”的红酒文化植入社区，源自南加州纳帕谷的建筑风格，打造低密宜居的西班牙风情花园社区，别墅开间6—6.2米，宽宅空间。别墅每户均有小院赠送，户户挑空赠送，大空间，总价低，超值性价比。

哈兰庄园在售建面约181㎡(3室2厅0卫)、建面约181㎡(3室2厅0卫)、建面约181㎡(3室2厅0卫)。

哈兰庄园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到哈兰庄园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

哈兰庄园的占地面积是106621平方米，项目为联排别墅约372套，高层共576套，18层到顶，共8栋。。

哈兰庄园交房时间是2018-10-31。

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建筑类型是普通住宅。哈兰庄园项目占地面积106621平方米。

哈兰庄园值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由天津益正实业有限公司，占地面积为106621平方米，共有948户户，车位有1:0.93 共计884个（地上554个，地下330个）个。

哈兰庄园容积率是1.08。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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哈兰庄园一共有共1:0.93 共计884个（地上554个，地下330个）车位。据悉该项目总户数为948户户，所以车位数量完全能满足。