楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
13500
元/㎡
项目特色：
改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
弋江区
开发商：
芜湖美创置业有限公司
8.6
综合评分
交通 9.5
教育 9.6
户型 6.0
交通 9.5
当前楼盘价格为13500元/㎡，同区域普通住宅均价...
美好首玺周边交通十分便利，3公里范围内有...
美好首玺周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
芜湖内部福利40群（320）
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小区规划
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绿化率：
40%
容积率：
2.2
物业费：
1.8元/㎡·月
车位数：
约2022个车位，车位配比为1:1.05
总户数：
1921户
占地面积：
108628平方米
建筑面积：
238977.4平方米
物业公司：
美好幸福物业服务有限公司芜湖分公司
证件信息
预售证：
芜房预字2021第192号
发证时间：
2021-10-22
绑定楼栋：
16#,17#,19#
预售证：
芜房预字2019第171号；芜房预字2019第158号；
发证时间：
2019-11-29
展开
小区配套
约6480㎡高规格幼儿园、2766㎡商业街、卫生服务站、社区服务中心、居委会、运动场所、养老活动场地。
项目周边
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餐饮：德盛广场，中央城财富街，鲁港小区沿街商业街等
医院：芜湖市中医院南院区，鲁港社区医院，芜湖市第三医疗集团弋江区医院
超市：世纪联华，利群超市
学校：安徽师范附属小学西校区，文昌西路小学，鲁港小学，鲁港中学，萃文中学，第十二中学，芜湖市城南实验中学。小区配有自建幼儿园、津花园幼儿园、欧美佳幼儿园、红太阳幼儿园、智汇多亲子幼儿园、春晖中央城幼儿园、ABC幼儿园
公园广场：芦花荡湿地公园，滨江公园二期，芜湖文化戏曲公园，松鼠小镇等
项目北临文昌西路、南至文津西路、西至中山南路、东边规划道路，交通四通八达，出行非常便利。
一、轨道交通：在建轻轨1号线国际会展中心站距离本项目直线距离约2km；
二、公交公汽：公交车22、24、32、37、113、114、117、特6路；芜湖汽车站距离本项目直线距离约7.5km；
三、交通枢纽：芜湖火车站距离本项目直线距离约7.5km；
四、自驾：芜湖南高速出入口距离本项目直线距离约6km、芜湖高速出入口距离本项目直线距离约10km、芜湖东高速出入口距离本项目直线距离约15km。
美好首玺
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楼盘介绍
美好首玺项目位于芜湖市弋江区、城南核心区域，北至文昌西路，南至文津西路、西至中山南路、东至规划道路，周边5所高校环拥，是芜湖的人文景观氛围最为浓厚的片区。项目规划约40%的超高绿地率，我们园区的景观设计采用分层景观规划，错落有致的建筑布局为社区带来雅致的层次感，社区外在形象主要由草坪及大片密植乔木组成；为提升业主的幸福指数，在小区的内部设置中央公园（私密空间）、社区广场、共享广场。提供社区内一站式生活休闲居住体验；项目住宅总户数约1921户。
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