芜湖房价2023最新价格表！买房怎么选开发商？

芜湖是一个位于安徽省的城市，拥有一定的产业支撑和自然环境，并且芜湖的房价相较于其他一线城市较为便宜，是买房不错的一个选择。那么，芜湖2023年房价最新价格表是怎样的呢？我们一起来看看。

以下是芜湖房价在2023年的价格表，包括所有月份的房价数据，以供参考：

2023年10月房价9031元/㎡

2023年09月房价9104元/㎡

2023年08月房价9399元/㎡

2023年07月房价9689元/㎡

2023年06月房价9664元/㎡

2023年05月房价9680元/㎡

2023年04月房价9875元/㎡

2023年03月房价10111元/㎡

2023年02月房价10126元/㎡

2023年01月房价9750元/㎡

买房价格必然重要，但是在买房之前，对于开发商的选择也非常重要。那么，买房怎么选开发商呢？

1、看五证

看房的时候大家不要跟置业顾问侃天侃地，先要看清楚开发商是否五证齐全。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。其中前两个证由市规划委员会核发，《建设工程开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。只有这些证件齐全开发商才能够有资格进行预售。

2、看等级资质

开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多。如果是一个民营企业性质的开发商拥有二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般，四级的开发商是不建议考虑的。所以购房者在咨询的时候可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质。

3、看开发商以往的业绩

如果你不会选择开发商，那可以参考其他购房者的选择，比如如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力就越强，开发商实力也就越强。