融科玖御半岛别墅

融科玖御半岛(锡东91号地)地处无锡市锡山区东亭板块,东亭路与春塘路交汇处，锡山兴塘河畔生态式中央度假区，项目距离无锡市、西接兴塘河岸、G312国道，北靠春塘路。地块周边有地铁5号线站点规划，距离本项目约300m，项目位置地理得天独厚，兴塘河岸将规划为生态驳岸景观线，自然景观资源丰富，。

产品信息:

融科.玖御半岛是一复合型综合社区，项目占地200亩，总建筑面积27万m2，综合容积率1.39，绿地率35%，1186套精品住宅，全带装修、智能化、分AB两区开发---------

A区：包括36栋组院低密度住宅（128套）、4栋高层（264套）、2栋情景洋房（38套）、4栋叠跃低密度住宅（32套）、商业2120m2、地下车库23642 m2。

B区：包括7栋高层（724套）、商业3934 m2、地下车库23682 m2，最大楼间距近100m。

项目规划以原生态水系资源为依托，打造了8万m2中央湿地公园、长达1000余米的景观河岸线及专属社区内部的1000余米林荫大道，塑造了运动、健康、娱乐、饮食、商业等几大奢华中心的专属配套。

其中运动配套包括两大会所、篮球场、网球场、800m2室内游泳馆、千米沿街商业等，给社区业主生活提供了尊崇、便捷的服务，景观设计理念先进，盛邀设计大师鼎立规划，力造公园式中央生态宜居区。

融科智地将斥资数亿，把该项目打造成为锡山区，乃至无锡市的标杆豪宅，运用国内外知名品牌材质，用心筑造。

项目一期B区，地上总建筑面积为83245m2，7栋高层，分为4种主力户型，

A户型：137m2、B户型：89m2、C户型：83m2、D户型：143m2，合计724套。

B1=18+1F、B2=18+1F、B3=18+1F、B4=24+1F、B5=24+1F、B6=18+1F、B7=18+1F、

物业管理:

项目将聘请国内知名品牌，以服务高端著称的物管进行物业服务，届时给业主提供豪华星级的管家服务，精心、优质服务，成就无锡锡山高端物管典范。

景观资源:

融科.玖御半岛三面环水，半岛形式，独拥兴塘河数万m2水面，南向阔距800m。

远眺惠山山脉，兴塘河连脉长江，无任何污染源，传说为太平天国时期，将军营地及饮马处。社区内部规划移植有直径30公分大树， 40年香樟， 50年银 杏, 100年桂花等多个名贵树种，四季常绿、自然绿肺，空气清新、逸年养生 。

融科玖御半岛在售5#楼小户型毛坯房源，主力面积87、89平，5800元/平起。