上周7盘推新3盘获销许 无锡房价破4万！

距离传统楼市旺季“银十”正式收官还剩3天时间，上周(10.23~10.29)无锡楼市的备案成交延续着“银十”以来缓步回升的走势，尽管还没有出现类似9月中下旬的一波备案成交小高潮，但整体企稳的格局已定：全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)一周备案成交量为18.83万平方米，环比增幅15.25%;备案成交套数1692套，环比增加217套。

商品房成交按区域分析：上周7个单日中，锡山区和梁溪区各占领3天当日商品房五区备案成交量榜首。从一周的总成交量来看，梁溪区以较大优势夺得五区备案成交面积第一的位置，上周梁溪区备案成交面积7.95万平方米、备案成交套数641套，成交面积占比达42.21%。世茂时光里、金科世界城、融创·运河壹号府等区域内楼盘领跑全市成交，其中世茂时光里一周共备案成交260套，同时登顶全市商品房、商品住宅备案成交榜首位置。

商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型为上周的成交主力，一周备案成交面积5.86万平方米，占比31.12%;上周90-120平方米面积段户型以5.11万平方米的备案成交量紧随其后，一周备案成交面积占比27.14%。

上周7盘推新3盘获销许 蠡湖金茂府首开均价40000元/平

蠡湖金茂府

10月29日已首开B地块70-86单元，共5栋叠墅，建筑面积约140-180平带装修房源，均价40000元/平。叠墅总高6层，为1梯2户设计，当天共推出约102套房源，目前仅剩10套左右在售，去化率90%左右。叠墅房源预计2020年1月31日交付。

万荟城

10月28日开盘，推出2#楼15-18层带装修公寓(装修标准约1500元/平)，建筑面

积约37-44平，推出约88套房源，南向房源均价9000元/平，北向均价8000元/平，现剩余8套北向公寓在售。

万荟城开盘现场

华润悦府

已于10月28日加推9#楼，建筑面积约200平大平层带装修房源，共推出58套房源，均价23000元/平，目前仍有房源在售，去化率65%左右。9#楼总高30层，2梯2户设计。项目另在售8#楼，1-2套建筑面积约298平大平层，均价20000元/平。

万业·观山泓郡

10月28日已加推G4、G12#楼高层，建筑面积约82、85、97、107、140平，均价12900元/平。另在售几套300平左右别墅，总价500万/套左右，在售建筑面积约107-251平洋房，价格需前往售楼处了解。

中城誉品

已于10月28日加推北地块130单元、122单元东边套，建筑面积约88平简装房源，共推出约110套左右，均价15000-16000元/平，目前仍有房源在售，去化率70%左右。130单元总高30层、122单元总高33层，均为2梯4户设计。项目另在售130、122单元西边套，少量建筑面积约88平、115平，88平均价15000-16000元/平，115平均价17000-18000元/平;在售131单元建筑面积约88平B户型，均价15000-16000元/平，131单元总高30层，2梯3户。

时代城

10月29日开盘，推出1#-3#、5#-7#楼全装修洋房(装修标准2000元/平)，共推出约200套房源，建筑面积约133平，均价12000-14000元/平，洋房总高8层，一梯两户，去化约150套。

碧桂园梅公馆

10月29日已加推14#楼叠加别墅(共9户)，建筑面积约119、235平，总价200万/套，现14#楼仅有1套房源在售。

此外，金科米兰国际广场、富力运河十号、万科海上传奇三盘获销许。

金科米兰国际广场

A地块35#、38#楼商业、办公房源获销许，许可证号：(2017)预销准字第082号，上市预(销)售建筑面积：25569.41平方米(其中商业建筑面积6295.58平方米，办公19273.83平方米)。

富力运河十号

1-5#楼、7-9#楼商品房新获销许，许可证号：(2017)预销准字第083号，上市预(销)售建筑面积：38126.79平方米(其中商业建筑面积2422.01平方米，住宅35704.78平方米)，项目预计11月月初首次开盘。

万科海上传奇

S3#商业新获销许，上市预售建筑面积：3375.61平方米，许可证号：(2017)预销准字第081号。项目住宅房源已全部售罄。