高房价难阻挡富人香港拿地热情

2017年以来，香港楼市可谓热度空前，房价也是一路高歌猛进，节节攀升。但房价虽高，却难挡置业热情：

香港的房价虽然很贵，可依然阻挡不了中国富人到香港置业的热情。

今年5月，郎咸平买入了尖沙咀一处豪宅，涉资高达8700万港元。6月份，腾讯副总裁姚晓光花9800万港币在香港购入豪宅。7月份，美图CFO颜劲良也豪掷近1.3亿元购入香港房产。

其实，不只是他们，不少富豪大佬们都喜欢在香港花费巨资购置豪宅。2015年8月，马云花15亿港币买下全球第二高单价的豪宅。2015年1月22日，中渝置地主席张松桥在香港买下一套近百年历史的豪宅，加上所需缴纳的税费，斥资高达63亿港元......

中国富人为什么喜欢在香港买房?

香港房价那么高，为什么富还是乐此不彼的到香港买房，其实原因无非以下几个：

1、香港能提供更高品质的生活

尤其是医疗、教育等高端资源，香港明显优胜于内地，因此不少富豪选择移居香港。

2、香港是国际金融中心

香港拥有强大的资本市场，是富豪照顾生意、对接资本的好地方。由于全球资金均可在香港自由流通，一个按键，几十个亿就能随时调走。

3、香港特殊的联系汇率制度

由于香港特区采用联系汇率制度，港元汇率与美元挂钩。人民币若出现贬值，港元相对于人民币会出现升值。内地富豪在香港买房可以让他们一定程度上抵御人民币贬值。

4、香港特区税务优势

香港不仅税率低至16.5%，而且也没有资产增值税和遗产税，是内地富豪保证资产的理想选择地。

5、香港居住环境优良

作为世界平均寿命排名第一的地区，香港的居住、生活环境以及在食品安全等方面有很大的优势。不同于内地发达城市的环境污染和对食品的担忧，在香港，你很少有机会看到北京(楼盘)日常的雾霾天气，而在食品安全上，香港的食物整体合格率高达99.7%，所以多数富豪选择在香港买房生活。

6、配置熟悉的美元或港元资产

富裕人群注重“资产保值”，多数人习惯于去购买房地产信托、银行理财产品，但美元和港元的基本利率基本上是零，所以大家没什么东西可买，这样大家就只能去买一些自己熟悉的资产，相对来说，香港的房地产无疑是内地豪客最熟悉的。