一线城市房租普涨，你感受到了压力吗？

距离毕业季只剩3个多月的时间了，作为年轻人支出的大头，今年的房租市场并不乐观。在北京，房租相比往年明显上涨，一些地段甚至上涨100%!而外来人口大量涌入的深圳，房租同样让越来越多的人难以承受。

北京外环线房租普涨

自去年11月群租公寓房清理整顿之后，各地房价均有不同程度的涨幅，累加上年后旺季的上调，某些地区整租和合租一居室单价与去年同期相比最高上涨了1000元。周边的房子，去年这个时候来，还能有1300元的，今年就都2000元往上了，靠近地铁的2500元。

“快3000元了，价格不低，主卧使用面积不算大，客厅倒是大，隔断了会不会不太方便?”从北京旧宫地区一家地产中介门店出来之后，小王和女朋友眉头紧锁，时不时思考和讨论刚才看的那套合租房。同样的情景也出现在西四环。6号线的慈寿寺和海淀五路居附近，某租房中介旗下合租房单间价格平均已到3000元左右，而2016年价格是2500元左右。

比较特殊的是位于东五环外、通州附近的常营，由于最近五六年内接连的重大利好，租金上涨幅度几乎达到100%。首先是交通，这一地区2011年前后两居室单价才不过2500元左右，2012年6号线开通之后，房租上涨至3500元左右。

根据国家统计局数据显示，2017年我国人均居住消费支出较2016年增长9.6%，占人均消费支出的比重为22.4%;2018年2月居住类居民消费价格指数同比增长2.2%。21世纪经济报道称，像北京这样的一线城市，房价飙升得令北漂一族短时间内根本无法买得起房，但又得在京漂着，那么只好租房，租房需求是刚性的，房子就这么多，房租上涨因此势在必行。

深圳8成租户表示2018租金将上涨

在罗湖区笋岗片区经营中介生意的罗先生表示，春节过后深圳租赁市场都是传统的旺季，但与2017年春节后的市场不同，今年的租金涨幅非常明显。“就像嘉宝田花园三期的68平方米两房单位，去年年底都只要5300元左右，现在都要价6000元。”

据一项调查显示，深圳有79.5%受访者称今年的租金有上涨。

近7成网友租金在500元以内，其中39.6%网友房租上涨幅度在200元以内，30.8%网友房租上涨幅度在200-500元之间。此外，还有5.5%网友租金上涨500-1000元，甚至3.6%的网友遭遇大幅度上涨，每月要多交1000元以上。虽然涨租对租客不是什么好消息，但高达75.7%的网友没有因为涨租就选择换房，在深圳某国企上班的严先生年后的房租上涨了150元，对于涨租，他调侃称“他们房东的收入每年都会涨一涨，就像工薪阶层涨工资一样，还好房东没有问我们要年终奖。”

许多网友不由生疑，租金真的可以如此“任性”上涨吗?

据了解，实际上每年深圳市房屋租赁部门都会发布租赁指导租金。而在《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》中，其第十条规定，

住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。