无锡楼市播报：“银四”到来！点燃无锡刚需激情！

抓住金三尾巴，迎接银四的到来!无锡4月楼市依然火爆，据不完全统计，4月无锡预计共有33盘推新，其中纯新盘6家。想要买房的刚需们，赶紧拿起小本本记下来。

无锡4月新盘

6家新盘中，3盘位于梁溪区、2盘位于惠山区、1盘位于锡山区。此前购房者们关注度非常高的龙湖合景天宸原著、百和国际花园预计将于4月份首次开盘，这两盘都以高端改善为主，百和国际花园已基本建成，将以准现房面市，预计均价19000元/平，刷新了锡东新城核心区域内房价新高。

另一边，位于天一新城的安置房改性商品房——寺头家园预计4月上旬或中旬进行公开拍卖，预计均价仅8000-8500元/平，有意向的刚需购房者不妨关注一下。

而这次新盘最多的梁溪区，迎来的分别是位于主城区的绿地·观澜湾计划推出183平、256平的大平层，预计均价达到了23000-25000元/平。保利融侨时光印象位于崇安区北中路与桐桥港路交叉口西南侧，由保利和融侨联合开发，预计4月份公开售楼处。中洲崇安府目前正在建造中，预计首开96-140平高层，预计均价18000-21000元/平。

下面我们再来看看有哪些楼盘会在4月推新：

滨湖区

滨湖区4月预计共7盘推新，其中5盘开盘节点由3月推迟到了4月。红星大都汇收官之作4#楼预计4月将推出最后一批建筑面积约34平的复式公寓，价格待定。作为太湖新城房价中的一股“清流”，宝能城预计4月份再次发力，推出14#楼高层，建筑面积约138平毛坯房源，价格待定。

蠡湖板块将有两盘推新，蠡湖瑞仕花园一期高层已全部售罄，即将推出二期毛坯房源，目前正在验资中。蠡湖金茂府即将推出6#楼看湖高层的东单元，价格待定。

梁溪区

梁溪区4月预计6盘推新，包括绿地·观澜湾、保利融侨时光印象、中洲崇安府三家纯新盘。世茂时光里即将推出2#、8#楼带装修超高层房源，建筑面积约98-140平，价格待定。位于北塘区民丰地铁站旁的凌云峰阁将推出约89、111平的毛坯高层，预计均价15200-16500元/平。

融侨悦府之前在售的都是高层房源，下月即将推出建筑面积约139-157平的毛坯洋房，预计总价300-420万/套。

锡山区

锡山区预计共有6盘加推，包括纯新盘百和国际花园。即将加推的万业·观山泓郡、美的公园天下都是近期网友关注度比较高的项目，万业·观山泓郡将推103-122平的高层，目前价格待定，但可以参考之前一批在售的高层均价约为13500元/平。美的公园天下即将加推多种产品，涵盖了高层、洋房和叠墅，户型建筑面积110-199平，目前价格待定。

位于不限购区域东亭板块的红豆天一华府即将加推建筑面积约112-129平的高层房源，加推房源价格待定，但可以参考一下在售的高层房源，目前成交均价达到了19000元/平。

惠山区

惠山区4月预计加推楼盘是五区中最多的，达到了11家，包括两家纯新盘龙湖合景天宸原著、寺头家园。惠山区历来是无锡的房价洼地，预计8000元/平起的价格对于不少刚需客来说也算是一大“亮点”，并且下月即将加推的楼盘中除了龙湖合景天宸原著、华润橡树湾外，其他9盘都是不限购的!

从房源类型来看，本次惠山区即将加推的房源涵盖了高层、洋房、别墅、公寓等多种类型，预计均价也多在11000-12000元/平左右。之前网友关注度非常高的太平洋城中城、广汇·金色华府、华润橡树湾都有新房源入市。

新吴区

新吴区市场对比其他区域，存在着库存不足的劣势。下月预计3盘推新，其中鸿坤理想湾位于不限购区域，参考之前推出的房源价格，高层均价9500元/平、洋房均价10000元/平左右，价格不高，这也是其之前热销的原因之一。

看到这里，无锡众多的刚需们是不是已经心痒痒了呢?

以下为部分热盘详情

百和国际花园：https://wuxi.loupan.com/loupan/baiheguojihuayuan

绿地·观澜湾：https://wuxi.loupan.com/loupan/ludiguanlanwan

华润橡树湾：https://wuxi.loupan.com/loupan/huarunxiangshuwan