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官方数据出炉!1-9月无锡房地产市场……
2021年9月,我市房地产市场表现较为平淡,商品房、二手房成交量有所回落,住房价格保持稳定。一、商品房新增供应保持较快节奏,成交较为平淡9月,市区商品房新增供应77.04万平方米,环比增长34.44%
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2021年9月,我市房地产市场表现较为平淡,商品房、二手房成交量有所回落,住房价格保持稳定。
一、商品房新增供应保持较快节奏,成交较为平淡
9月,市区商品房新增供应77.04万平方米,环比增长34.44%,其中住宅70.81万平方米,环比增长39.11%;市区商品房成交面积55.08万平方米,环比下降2.29%,其中住宅成交41.96万平方米,环比下降15.45%,备案均价21626元/平方米,环比增长0.21%。
1-9月,市区商品房新增供应582.79万平方米,同比增长38.58%,其中住宅531.09万平方米,同比增长43.83%;市区商品房成交622万平方米,同比增长19.65%,其中住宅545.93万平方米,同比增长21.43%。
1-9月,从商品住宅成交结构看:按套数分析,90-120平方米面积段为成交主力军,占比46.10%;15000-20000元/平方米价格段占比34.87%。
图1-1 2021年1-9月住宅分面积段成交占比图
图1-2 2021年1-9月住宅分价格段成交占比图(单位:元/平方米)
图1-3 2021年1-9月住宅购买对象成交占比图
表1 2021年9月商品住宅成交面积排行榜
二、二手房成交量回落
9月,市区二手房成交面积28.24万平方米,环比下降18.41%,二手住宅成交26.48万平方米,环比下降20.53%。
1-9月,市区二手房成交402.63万平方米,同比下降15.77%,其中二手住宅383.28万平方米,同比下降12.56%。
表2 2021年9月二手住宅成交面积排行榜
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