浙南茶文化城

1、我公司投资开发建设的经泰顺县地名委员会审核批准取名的《浙南茶文化城》商品房项目，推广名为《浙南茶文化城》。位于罗阳镇新城区新城大道与文祥大道交汇处西南侧，土地用途为商用办公。　　2、公司以拍卖方式于2010年5月取得该项目土地使用权，土地出让宗地号编号为：TS100-56-2763，项目总用地面积：35621.9平方米，总建筑面积：53790平方米。并于2010年8月办理了土地证。　　3、项目经泰顺县房地产测绘大队预测，总建筑面积为52284.88平方米，另地下室面积6905.378平方米。　　4、项目容积率≤1.304，绿化率≥8% 　　5、项目前期物业为泰顺县德信物业管理有限公司　　收费标准：按建筑面积计算　　商业物业：2.6元/月.平方米；　　6、项目于2011年4月26日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第201103912006，批准总建筑面积：53790平方米；于2011年8月15日取得建筑工程施工许可证，证号为 330329201108150101。　　三、工程建设进度安排：　　1、当前的实际进度状况：目前各销售楼体已在2012年8月主体结顶。　　2、本项目于2011年5月18日开工，，将在2013年12月底前竣工交付使用。　　四、预售商品房情况：　　1、本项目土地出让，规划许可，建设施工等手续齐全，商铺工程形象进度已达到设计标高±0.000以上，主体结构已结顶并通过验收，共计商铺有416套。根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。　　2、本项目于2012年 12 月 28 日取得《商品房预售许可证》，证号为： (2012)第03号 ；批准预售的D、E号楼总面积为23783.18 平方米，共有商铺416间；该项目预售商品房为毛坯房。建筑面积及分摊情况见面积预测测算表及平面图。