凯宇花园

一）我公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《凯宇花园》限价商品住房项目，位于苍南县龙港镇白河路1号地块。 （二）我公司于2008年 12月 22日通过挂牌方式取得该项目地块，并于2010年6月6日办理了土地证，土地证号：苍国用（2010）第02—1653号,土地用途：商住用地，使用年限为住宅70年，商业40年。土地使用权面积34678㎡，总建筑面积104175.32㎡。本项目无抵押。 （三）项目总建筑面积104175.32㎡，其中：地上总建筑面积82507.10㎡，住宅79518.52㎡，商业1413.46㎡，物业用房723.18㎡、配电房459.26㎡，地下室面积21668.22㎡。本项目总幢数为11幢，住宅为850套（其中人才用房30套，公租房8套），商业为7套。 本次申请住宅预售为8幢，分别为1、3、4、6、7、8、9、11幢，总建筑面积53982.98㎡，总套数582套。 （四）本项目容积率为2.375，绿地率为30.2%。 （五）前期物业管理已与浙江苍南怡和物业管理有限公司签订管理合同，并已与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。 （六）公司于2010年1月21日取得《建设工程规划许可证》，证号：建字第330327201002008号，建设规模82353.8㎡（地下室21668.22㎡）；2010年4月14日取得《建筑工程施工许可证》，证号：330327201004140101，建设规模104028.7㎡。