城西·御景园

项目所属永嘉县上塘镇下堡村，北靠规划的城西公园，南临环城北路。总占地57亩，总建筑面积为15万方，由4幢26层的高层和6幢6层的多层组成。 （一）我公司投资开发的经永嘉县地名办审核批准取名的《城西家园》商品房项目，位于永嘉县上塘镇下堡村，土地用途是城镇住宅用地。 （二）公司于2008年09月11日通过拍卖取得该出让地块，于2009年04月07日办理了土地证，土地证号为永嘉国用（2009）第01-00514号，土地用途为城镇住宅用地，普通商品住房用地70年。项目总用地面积为37956.30平方米，总建筑面积为156075.57平方米。本项目土地使用权已抵押给温州银行股份有限公司永嘉支行，抵押贷款期限为2013年07月19日至2015年07月19日。抵押权人温州银行股份有限公司永嘉支行已书面同意本项目办理商品房预售证并对外销售。 （三）工程总建筑面积为156075.57平方米，其中地上建筑面积为134365.00平方米、地下为14610.00平方米，本项目总幢数为10幢。（四）项目的容积率为3.54，绿地率20%； （五）前期物业管理落实情况：温州市大自然物业管理公司签订了前期物业管理合同，并已备案。 （六）公司于2011年12月12日取得建设工程规划许可证，建字第浙规证1101160023号，建筑规模156075.57平方米。于2013年1月31日取得建筑工程施工许可证，证号为330324201201310101，建筑规模为156075.57平方米。 （七）本项目1、6、8号楼二至六层和2、3、5、7、9、10号楼整幢属村民安置房，11号楼为增购房。 三、工程建设进度安排 本项目于2012年7月份开工，项目现已投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，计划在2016年8月30日前竣工。