凯迪融创瓯玥名邸一期预售6、7、9幢房源，共计411套，截止目前剩余房源2套。凯迪融创瓯玥名邸在售参考价格：参考均价19697元/㎡楼盘地址：温州市瓯海区新桥街道高翔村楼盘电话：400-818-0066 转 029591姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　在立面的美学之外，瓯玥名邸的园林营造，亦是别出心裁、独具开新之意。项目坐标天然环境优渥，枕山面水，约156公顷的山体公园与会昌湖水系环绕，浸润着温州底子里的秀美底蕴。因此，在园林的打造上，以“倚峦栖溪”为设计理念，将“山水”与“居所”融合而生，并以开创性手法，打造繁华都市中的诗意栖息地。　　凯迪·融创|瓯玥名邸实景图

　　凯迪融创瓯玥名邸三期目前剩余房源0套，本期预售8幢、10幢。凯迪融创瓯玥名邸在售参考价格：参考均价19697元/㎡楼盘地址：温州市瓯海区新桥街道高翔村楼盘电话：400-818-0066 转 029591姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　本期为大家带来凯迪融创瓯玥名邸样板间的卫生间实景，细节所至之处，足见项目品质：

　　凯迪融创瓯玥名邸二期目前剩余房源0套，本期预售2幢、3幢、4幢。凯迪融创瓯玥名邸在售参考价格：参考均价19697元/㎡楼盘地址：温州市瓯海区新桥街道高翔村楼盘电话：400-818-0066 转 029591姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　凯迪融创瓯玥名邸一期预售6、7、9幢房源，共计411套，目前剩余房源2套。

　　凯迪融创瓯玥名邸一期预售6、7、9幢房源，共计411套，目前剩余房源8套。

　　前期物业管理采用公开招标方式，由融创物业服务集团有限公司温州瓯海分公司中标，并向瓯海区住房与城乡建设局进行备案，《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《瓯玥名邸》首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签定的《物业服务合同》生效之日终止。

　　项目经温州市瓯海测绘与地理信息院预测，温州市核心片区牛山单元C-10b地块建设项目地上总建筑面积130374.3㎡，其中住宅面积128063.84㎡，物业用房面积918.22㎡，配电房面积625.16㎡，消控中心面积52.82㎡，小区大堂面积125.30㎡，居家老年服务用房面积265.92㎡，开闭所面积242.83平方米，出地面风井烟井面积80.21㎡。另：底层架空层面积3899.42㎡，地下室面积61272.22㎡。

　　凯迪融创瓯玥名邸二期目前剩余房源3套，本期预售2幢、3幢、4幢。

　　1.外墙：采用涂料;　　2.电梯：杭州西奥电梯;　　3.管道：管道进户，预留接口;　　4.窗户：铝合金中空玻璃窗;　　5.内墙：腻子批白，厨房，卫生间墙面水泥砂浆面，所有隔墙均由业主自理;　　6.顶棚：钢筋混凝土楼板批普通腻子，卫生间、厨房间为毛坯面;　　7.地面：钢筋混凝土楼板，水泥砂浆地面;　　8.厨房：水泥砂浆地面，设有燃气报警器，预留排水管道接口;　　9.卫生间：水泥砂浆地面，预留排水管道接口;　　10.阳台：水泥砂浆楼面，采用锌钢栏杆;　　11.户门：入户门为钢质防火门，配备指纹锁;　　12.水电：每户安装独立水表(管道井)，给水进户户内预留一个接驳点。每户安装独立电表(强电井)，户内供电至室内配电箱，每户配置一个灯座、一个开关、一个插座;　　13.安全设施：户内设置可视对讲系统;　　14.电话：预留网络电话线路至室内智能箱,业主自行办理报装;　　15.电视：预留电视线路至室内智能箱,业主自行办理;　　16.燃气:设有管道燃气，业主自行申请开通。

　　凯迪融创瓯玥名邸三期目前剩余房源1套，本期预售8幢、10幢。

　交房详情：分批交付

据了解位于瓯海区的凯迪融创瓯玥名邸备案名：(瓯玥名邸)项目于8月30日开盘;项目于2020年8月25日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积39294.3㎡(住宅)，共365套。本次预售商品房为全装修住宅，建面99-129㎡，住宅毛坯均价为19697元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。预售价格及其变动情况1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，于2020年8月24日经价格主管部门备案(温瓯价检备(2020)41号)，提供一房一价的明码标价价目表。详见附件。2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。3、公开优惠具体明细如下：普惠：包含6个点的优惠优惠1：前往售楼处登记享受总房款1%优惠;优惠2：参加产品说明会享受总房款1%的优惠;优惠3：参加开盘活动并缴纳认购金可享受1%的优惠;优惠4：在约定时间内付清首付款并签约可享受总房款1%的优惠;优惠5：在签约当日办理按揭贷款，备齐按揭所需资料可享受总房款1%的优惠;优惠6：开盘前参加认筹登记活动享受总房款1%的优惠;优惠7：办理按揭贷款手续并在约定时间内放贷可享受总房款2%优惠;优惠8：签约时全款一次性付清，可享受总房款3%的优惠;优惠9：(1)拥有瓯玥名邸银卡可享受毛坯总房价的1%优惠;办理条件：已购买凯迪或融创所开发物业超过或累计超过500万元业主，审核通过后发放银卡。(2)拥有瓯玥名邸金卡可享受总房价的2%优惠;办理条件：已购买凯迪或融创所开发物业超过或累计超过800万元业主，审核通过后发放金卡。上述优惠累计幅度不超10%备注：1、优惠7和优惠8只可享受一项，客户满足一次性条件可同时享受优惠5和优惠8;2、按《商品房认购协议书》规定时间内签约，才能享受以上优惠。3、以上优惠中的总房价仅针对毛坯价格，装修价格不享受任何优惠。优惠计算公式：优惠后总房价款(含装修)=毛坯备案总价*[1-优惠1(有)-优惠2(有)-优惠3(有)-优惠4-(有)-优惠5-(有)-优惠6(有)-优惠7(如有)-优惠8(如有)-优惠9(如有) ]+买受人选择的装修单价*所购房屋建筑面积;展厅地址：温州市瓯海区六虹桥路90-2号(六虹桥路和高翔路交叉口往东400米)瓯玥名邸营销中心楼盘地址：温州市瓯海区新桥街道高翔村

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