目前观雲东方参考均价是45000元/㎡，观雲东方位于温州市鹿城七都高品街与环岛路交叉口，交通便利，周围基础设施也不错。

如果觉得观雲东方项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转056806，或直接到温州市鹿城七都高品街与环岛路交叉口看看。

项目位置在温州市鹿城七都高品街与环岛路交叉口

观雲东方很不错。【传承宋风美学 温州世家藏品】 以全景式山水画《江山胜览图》，造世家贵隐桃源；以至高等级建筑，礼献温州贵胄；街-巷-里弄-院，围合世家睦邻之道；山水妙境游园如画，构建中式院落雍容惬意

观雲东方在售户型未公开，请持续关注项目动态！

观雲东方具体情况如下：【交通之芯】五座大桥布局，环七都岛打造瓯江两岸黄金枢纽

占地面积是约55.71亩，据悉观雲东方的产权年限是普通住宅：70年，商业：40年年。

观雲东方交房时间是2026-03-31。

观雲东方的物业公司是杭州滨江物业管理有限公司。

观雲东方的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是暂无资料。是由温州市华芸房地产开发有限公司所开发建设。

观雲东方房子值不值得买，首先要看观雲东方地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观雲东方容积率是1.05。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观雲东方绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

观雲东方的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观雲东方就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转056806询问。

观雲东方一共有共有车位。据悉该项目总户数为115户户，所以车位数量完全能满足。