廊坊楼市政策再收紧：要努力把房价调控在2016年10月水平

6月2日，为加强房地产市场调控，廊坊市人民政府发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，意见如下：

严格落实地方政府主体责任

建立房地产调控联席会议制度，努力把房价稳定在2016年10月的水平，确保环比不增长。

从严调整住房限购措施

实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。

非本市户籍居民购房需提供3年当地社保且限购1套。补缴的社保不得作为购房有效凭证。

当地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在当地购买住房。

严格落实差别化住房信贷政策

对首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的居民家庭，再次购房，首付款比例不低于50%。

实行差别化住房公积金贷款政策

提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用公积金贷款购买首套房，最低首付款比例调整至30%;使用公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例调整至60%。

统筹把握用地供应

各县市要合理安排土地供应规模、结构和时序，稳定土地市场预期。市国土局要尽快编制并公布住宅用地供应三年滚动计划和中期规划。环首都的三河、香河、大厂、固安等重点地区要大力推进土地集约节约利用，严控增量建设用地规模。建立购地资金审查制度，确保房地产开发企业使用合规自有资金购地。

要结合本地实际和出让土地的具体情况，灵活确定竞价方式，包括“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面价单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。