规划来了!温州龙湾这个片区将新增公园和商业用地

2018-09-04 08:55:01 /jinjing /搜狐焦点

8月31日，温州市规划局对龙湾区永兴片YB-bn06-001至YB-bn06-023地块控制性详细规划修改进行批前公示。

区位图

龙湾区永兴片YB-bn06-001至YB-bn06-023地块规划修改范围为东至永强大道，南至水潭河，西至永强塘河，北至衙前河，规划修改范围面积为31.01公顷。共涉及《龙湾区永兴片控制性详细规划》中的YB-bn06-001至YB-bn06-023地块共23个地块。

修改前

修改后

本次规划修改后，YB-bn06-001至YB-bn06-023地块容积率最高达2.0，建筑密度最高维持在45%，绿地率则高达35%，总限制高度50米。

本次规划修改建议修改地块的建筑风格和色彩应保持协调一致，建筑色彩以白、灰、暖色调为主，永强塘河沿线建筑需严格控制高度，与永昌堡建筑形态协调、统一;加强建筑形体与第五立面整体设计，住宅建筑屋顶以简洁为主，高层建筑宜以平屋顶为主，屋顶主色调采用中性色，做好屋顶的可识别性;公共建筑宜采用平屋顶、坡屋顶、顶部收分和形体变化等形式反映建筑的整体风格;永强塘河、永强大道沿线建筑立面采用公建化设计手法，达到简洁效果，不得设置开敞式阳台。

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