中国铁建未来视界
鹿城区
32197元/㎡
今天上午，温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块，经过61轮竞拍，被“众安”以112300万元+10800㎡政策性住房竞得，成交楼面价约13218元/㎡，实际成交楼面价约16016元/㎡，溢价率约30%。参与本次拍地的房企还有金地、华鸿、中梁、德信&蓝光、新希望、碧桂园、中南、中海、华发、阳光城、卓越、旭辉、金科、大诚、保利、时代等17家。
“众安”以封顶价11亿多+10800㎡政策性住房竞得鹿城区一线河景地块,楼面价约16016元/㎡…
2020-01-18 13:07:00 /wenzhoubj2 /房天下今天上午，温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块，经过61轮竞拍，被“众安”以112300万元+10800㎡政策性住房竞得，成交楼面价约13218元/㎡，实际成交楼面价约16016元/㎡，溢价率约30%。参与本次拍地的房企还有金地、华鸿、中梁、德信&蓝光、新希望、碧桂园、中南、中海、华发、阳光城、卓越、旭辉、金科、大诚、保利、时代等17家。
本宗地块位于温州市鹿城区南郊街道，东至过境路，南至里垟新路，西临温瑞塘河，北至六虹桥路。地块区位不错，坐拥一线塘河河景，交通便捷，人文氛围浓厚。
本宗地块总用地面积：33879.38m2(45.355亩)，其中出让部分面积30236.38m2，划拨公园绿地面积3643m2;地块容积率：2.81;总建筑面积：84963m2;兼容功能的面积≤：5488m2;建筑密度：30%(其中居住部分22%);绿地率：35%;建筑高度：80米(且住宅建筑≥24米)。规划用地性质：B-04a地块为R2(二类居住用地)兼容B11(零售商业用地)、B13(餐饮用地)。B-04b地块为G1(公园绿地)。该地块西南侧公园绿地(B-04b地块)由地块受让人有偿代建。本地块起始价为人民币86300万元，起始楼面价约10157元/㎡，增价幅度为人民币500万元或其整数倍，地块设定上限价格为112300万元。当报价达到上限价格时，转为竞报政策性住房面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定受让人，最高竞报面积为82800平方米。
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