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2022年，温州首套房贷利率最低至3.8%，创近年新低
首套房贷利率调高至4.1%，公积金政策延期至6月30日
2023-01-04 13:59:34 /wenzhoubj2 /温州楼盘网2022年，温州首套房贷利率最低至3.8%，创近年新低。
背后是5年期LPR下行叠加两大政策的结果。
两大政策，一是2022年5月份，央行和银保监会调整差别化住房信贷政策，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点， 二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限规定不变。
二是2022年9月底，央行、银保监会联合发布的《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》主要提出两方面要求：一是对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
阶段性信贷政策到期，差别化政策仍在执行，因此温州多家商业银行首套房贷利率回到4.1%。即在12月公布的5年期LPR(4.3%)基础上减20个基点。
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