购房指南|温州房价降了吗？哪些楼盘更优质？

对于买房人来说，多数情况下，房价都是咱们最为关注的问题，而在温州，情况也是如此，大家既关心温州房价走势，也关心温州的房价水平，总之，对于温州楼市，大家的脑海充斥着各种疑惑和好奇，而最直白的一个疑惑就是-温州的房价高吗？关于这个问题，还真不好回答，我只能说，目前温州3月新房均价22954元/㎡、环比上月持平，看的出来，房价的变化并不大，至于房价水平，其实在同等经济规模的地区，温州的房价真不算高的。大家对比一下就知道了。

目前，温州城市区域分为鹿城区、瓯海区、龙湾区、洞头区、乐清市、瑞安市、龙港市、永嘉县、平阳县、苍南县、泰顺县、文成县，各个区域都有很多在售的优质楼盘，整体来看多数人的购房需求都能满足。另外，温州各个楼盘项目都有各自的特色，比如：品质楼盘、完备配套。考虑到不同的人需求不一样，购房者可以根据自身实际情况来考虑，选择新房价格价格合适的区域和楼盘项目。4月如果考虑买房的话，比较推荐保利·天珺、德信·湖滨一号、卓越樾山晴翠、国鸿东海湾、德信旭辉御宸府、塘下逸景园、锦绣名园、中楠·时代花园、广瑞·江南尚城、晨光尚品园（商铺）、净水湾、顺溪嘉园这几个项目，房屋品质对比目前其他项目来说所很好的。

通过以上的介绍，相信大家对2024年温州新楼盘有了一定的了解。当然，这只是其中几个推荐的项目，并不代表其他楼盘不好。在选择时，还是要根据个人实际情况进行考虑。

鹿城区-
保利·天珺
最新动态：保利·天珺：完善配套 展厅已开放！
项目简介：保利·天珺，建面约190-315m大平层以270°绿轴巨幕和一体化曲面环绕式全景露台充分欣赏中央绿轴，更被绿轴所欣赏。

瓯海区-
德信·湖滨一号
楼盘价格：19266元/㎡
最新动态：【德信·悦城】92~115m2湖岛宽宅，湖心2号楼八月载誉加推
项目简介：杭州，深耕长三角，布局全国！20年，德信辉煌足迹遍布全国！四盘征战温州，德信·湖滨1号扛鼎而出，于温州市心繁华主场恢弘而筑，坐拥市心烫金配套，四面环水格局，温州的人居传奇，再鉴一座城的荣耀。 德信·湖滨1号是德信房产2013年9月6日在梧田拿下的地块，项目命名湖滨1号，预计2013年年底开盘，居于瓯海市中心，四面环水，生态岛居大盘。

龙湾区-
卓越樾山晴翠
楼盘价格：18999元/㎡
在售户型：104-139㎡3-4居
最新动态：卓越樾山晴翠一期房源火热去化中
项目简介：樾山晴翠以纯洋房社区，呈现舒适的人居环境。项目毗邻万达与罗东街两大商圈，实现两地资源配套共享，进一步提升板块价值，“双主城”城市格局真正实现。约1.2km串联万达广场、大润发等醇熟繁华商圈，集生活娱乐为一体，启幕缤纷生活。 ·樾山晴翠匠筑社区空间（儿童趣味空间，中轴水景空间），串联社区全龄生活。从社区到空间，·樾山晴翠始终考量人们对舒适生活的真实需求，遵循以人为本的设计原则，从房屋整体空间布局、生活动线等多方面考量，匠心精造建面约104—139㎡滨水洋房。

洞头区-
国鸿东海湾
楼盘价格：7460元/㎡
在售户型：43-89㎡1-2居
最新动态：【国鸿东海湾 】公共部位、公共设施情况播报
项目简介：交通：315公交车，新南站-洞头大巴。总占地：42654.87㎡，总建面：77025，绿化率：20%，容积率：1.8，分三期开发，2019年10月份开盘，分三期开盘，总栋数：12栋，主力户型：43㎡、48㎡、66㎡、70㎡、89㎡。 国鸿·东海湾是以自然、养生、休闲、玩乐、文化等多方面的角度，营造国际多远海湾度假生活，未来，这里将是一座四季如春、风景如画、生态宜居的“东方时尚岛”，将是一座时尚消费、生活休闲的“海上新温州”。

乐清市-
德信旭辉御宸府
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：128-160㎡4-4居
最新动态：【德信旭辉御宸府】均价为24000元/㎡
项目简介：德信旭辉•御宸府，于老城都心，复刻乐清名望生活。依托德信G+住区&旭辉品质生活家、以人本主义为设计源点，从建筑、景观、配套、户型、科技5大维度匠心营建时代东方美学住区。其中，建筑面积约127-160㎡品质户型即将全系公开，届时势必也会引发更多乐清菁英改善客群的追捧。

瑞安市-
塘下逸景园
楼盘价格：7388元/㎡
在售户型：2-5居
最新动态：塘下逸景园去化情况
项目简介：南邻广场路，北近环镇北路，东靠104国道，西有甬台温高速塘下段出入口。3交通圈，多元便捷出行通道，繁华触手可及。依据区域规划，新居山隧道将串联瑞祥新区，快速拉拢瑞安主城繁华，使塘下西南板块成为瑞祥新区得后花园。广场路：塘下横向交通主干道，穿越老城繁华，勾连新区未来。甬台温高速：塘4国道：现有温州与瑞安交通主线，快速互通瑞安城区与温州市区。温瑞大道：温州大都市交通网核心快速通道。

龙港市-
锦绣名园
楼盘价格：14625元/㎡
在售户型：122-142㎡3-4居
最新动态：锦绣名园：近期有房源退购再销售！
项目简介：坐落于龙港中心，位于站港大道上，西临西一街，整盘占地260亩，项目三面环河，2000多米。 一线滨岸的风光。精工匠造水系大盘，品质缔造龙港良好口碑。项目1.249的类墅区超低容积率打造极度舒适的居住空间。

永嘉县-
中楠·时代花园
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：142-180㎡3-5居
最新动态：【中楠·时代花园】住宅房源均已开放预售
项目简介：中楠·时代花园地处永嘉县上塘镇未来规划三大功能区核心位置，毗邻永嘉县行政综合楼、乌岩山公园及重点学校永嘉县实验中学，集行政、健康、教育配套于一体，坐享中央位置的专属区位优势。整个项目以整整26万方罕见大规划，以世界建筑艺术ART DECO为整体楼体风格，以88-179㎡黄金比例户型空间设计，更有近两万方法式宫廷级盛景园林，以各具风情的四大主题花园规划形式，展现视觉体验，突显公园品质豪宅的华贵与清新。社区建有超千方私家专属会所，内置恒温游泳池、健身会所等。户外更有下沉式网球场，羽毛球场等小区健身配套。充分展现，室内户外两大运动环境模式，让业主的运动随处可行。

平阳县-
广瑞·江南尚城
楼盘价格：9880元/㎡
在售户型：106-139㎡3-5居
最新动态：广瑞·江南尚城：新一周 成交上榜！
项目简介：本项目位于平阳县萧江镇四大屋地段D13-2地块，经平阳县民政局审核批准取名为“星耀湾”。

苍南县-
晨光尚品园（商铺）
楼盘价格：14328元/㎡
项目简介：晨光尚品园项目位于苍南县县城新区，南临仁英路、东临体育场路，北靠建兴路，西临7米街坊路。项目规划总用地面积为20622㎡，地上总建筑面积为41244㎡（不含地下建筑面积17252㎡），其中住宅面积32572.02㎡，商业面积7960㎡，余为道路、广场、绿化、停车等用地。容积率2.0，建筑密度30.0%，绿地率30.0%。供电、通讯、给排水、消防、环保等配套设施同步建设。工程总投资63759万元，土建施工，2014年10月竣工验收，交付使用。 本项目由苍南永安房地产开业有限公司开发，上海方大设计事务所设计。

文成县-
净水湾
楼盘价格：14206元/㎡
在售户型：75-140㎡2-4居
最新动态：【净水湾】匠心打造 度假圈！
项目简介：净水湾度假小镇位于具有“温州之肺”、“长寿之乡”的文成县，是省“152”重点工程。整体打造集颐乐养生、山水休闲、民俗体验、礼养静修于一体的高端旅游度假目的地，随着龙丽温高速景文段通车。 项目千亩规划，规划高端度假酒店、田耕乐享谷、畲族民族村等七大配套.

泰顺县-
顺溪嘉园
楼盘价格：8400元/㎡
最新动态：顺溪嘉园：少量现房销售中
项目简介：顺溪嘉园三期总建筑面积19258.615 m2，其中地上建筑面积15131.305 m2，包括住宅14931.31 m2，物业用房136.006 m2，公建配套用房63.989 m2；地下建筑面积4127.304 m2，包括夹层自行车库面积903.626 m2，地下一层面积（车位）2 665.196 m2，公建配套用房558.488 m2。机动车停车位110个（地上44个，地下66个）。该项目共2幢，住宅153套。