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楼盘详细信息

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华清园·文津观澜

在售建面86-143㎡

楼盘价格：均价 12700 元/㎡ 

项目特色：名校环伺小户型改善好房

物业类型：住宅

产权年限：普通住宅:70年

区域板块：西咸新区

开发商：陕西佳莲房地产开发有限公司

楼盘地址：西咸新区-兰池二路与秦宫二路东南侧 

8.1

综合评分

交通 7.4 教育 8.7 户型 8.0 交通 7.7

价格指数：当前楼盘价格为12700元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：华清园·文津观澜周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：华清园·文津观澜周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 7种户型 | 建面：86-143㎡

4室2厅2卫（建面：143㎡）查看全部户型 >

装修情况：毛坯

开盘时间： 2023年12月09日开盘通知 >

交房时间： 2025年7月1日

售楼地址：西咸新区-兰池大道与秦宫三路的交叉口西北角

西安内部福利87群（236）

大头：优惠是真的吗？

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懒猫：现在适合买房吗？

250 人已领取福利

小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 2.67

物业费： 2.2元/㎡·月

车位数：共1021个车位

车位比： 1:1.2

总户数： 918户

当期户数： 906户

占地面积：约64亩

建筑面积： 16万方

物业公司：西安市万科物业服务有限公司

证件信息

预售证： 27#、21# 西咸房预售字第2023113号

发证时间： 2023-12-05

预售证： 25#、22# 西咸房预售字第2023054号

发证时间： 2023-06-30

展开

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小区配套

自带商业，幼儿园

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

教育：清华附中秦汉学校，秦汉小学（后宰门小学分校)

医疗：空军军医大学秦汉校区，陕西省西咸新区人民医院，西安儿童医院经开院区，西安红会国际医院

公园：渭河生态景观带（华清园·文津观澜紧邻其中的渭河湖泊湿地公园，总面积103万平方米，生态水面29.3万平方米，目前已建成开园）、大秦文明园

交通状况：

兰池大道、正阳大道、泾渭大道三条黄金主干道纵横通达

紧邻地铁14号线秦宫站，无缝换乘地铁2号线/3号线/4号线

公交：32路，33路，361路，362路，1010路，1145路，1140路。

华清园·文津观澜

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华清园·文津观澜有几个主力户型？

1个  26.16

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2个

3个及以上  21.97

3个及以上

不清楚  24.42

不清楚

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楼盘介绍

【项目概况】占地面积：约64亩建筑面积：16万方容积率：2.67 绿地率：30% 楼高：12F小高层，9F洋房层高：3米产品面积：约86-143㎡两室、三室、四室公摊：约18%

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