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楼盘详细信息

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高科·枫林九里

在售建面109-131㎡

楼盘价格：均价 23000 元/㎡ 

物业类型：住宅

产权年限： 70

区域板块：高新区

开发商：西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司

楼盘地址：高新区-高新区科技四路与化龙一路交汇处西南角 

8.3

综合评分

交通 7.9 教育 10.0 户型 6.0 交通 9.3

价格指数：当前楼盘价格为23000元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：高科·枫林九里周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：高科·枫林九里周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 3种户型 | 建面：109-131㎡

3室2厅2卫（建面：131㎡）查看全部户型 >

装修情况：毛坯

开盘时间： 2023年12月03日开盘通知 >

交房时间：预计2026年5月底交付

售楼地址：高新区- 高新·丝路软件城·云水二路·枫林九里销售中心

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小区规划

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绿化率： 35.1%

容积率： 2.5

物业费： 2.2元/㎡/月

车位数： 524 （地下：517个）

车位比： 1:1.5

总户数： 348户

占地面积：约27.63亩

建筑面积： 6.4万平方，地上4.6万方

物业公司：西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司

证件信息

预售证： 3#、5# 2023488

发证时间： 2023-11-20

展开

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项目周边查看周边配套详情

周边配套：

教育：高新区第四十九幼儿园、高新区第十五幼儿园、高新第十五小学（高新一小分校）、高新十二小学、第四完全中学（高新第二小学分校）、西安高新区第十初级中学、西安博迪中学、西安高新区第四学校、西安市第十四中学、西安高新第一学校。

医疗：高新医院（三甲综合医院）、安琪儿妇产医院、启迪儿童医院 ( 三级专科医院 )、西安市第一医院。

公园：皂河生态公园、唐城墙遗址公园、西安人才公园、丝路软件城创享绿心、沣惠绿道。

商业：大茂城、金鹰、世纪金花、中大国际、高新万达广场、益田假日等商圈。

交通状况：

五横道路：科技路、科技二路、科技四路、科技五路、科技八路，五条道路链接成熟一二期与软新的交通动线，五纵道路：西三环、化龙二路、化龙一路丈八北路、唐延路。

轨道：3号线+高新有轨电车（原高新云轨）（即将通车）

高科·枫林九里

楼盘介绍

【开发商】：高科地产

【总占地】：约27.63亩

【总建面】：6.4万平方，地上4.6万方

【拿地时间】:2023年1月9日

【在售面积】：109-131㎡

【在售价位】：23000-25000元

【在售楼栋】：1#（26层）2#（20层）3#（26层）5#（25层）6#（20层）

【容积率】：约2.5

【绿化率】：35.1%

【公摊】：23.6%

【总高】：20/25/26层

【层高】：3米

【梯户比】:2梯3户

【物业公司】：高新物业

【物业费】：2.2元/㎡/月

【水费】：3.8元

【电费】：民电

【车位比】：1:1.5

【交付标准】:毛坯

【交房时间】：2026年5月30日

【产权年限】：70年

【总户数】：348户

【按揭银行】:未确定

【贷款方式】:商贷，公积金

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