金泰和樾
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西安楼盘开启买房验资 是玩噱头还是信心不足?
对买房人采用验资的形式进行“身份识别”,这在外地不少见,如今在西安也出现了。不少购房人对此表示“看不懂”:这到底是在玩噱头,还是开发商信心不足?
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对买房人采用验资的形式进行“身份识别”,这在外地不少见,如今在西安也出现了。不少购房人对此表示“看不懂”:这到底是在玩噱头,还是开发商信心不足?
笔者印象中,在十多年前的上海,有个高档项目好像是汤臣一品,曾要求买房人在看项目时,先递交300万的存款信息进行登记预约,然后才能看房和买房。
这在当时是一个很牛逼的做法,自然赢得业界的一片议论,也获得媒体的普遍关注,自然也获得了一轮免费的广告,“效果”当然也很不错。
购房人士反映,上周,西安一个叫宸院的新盘首度开盘,在开盘前,对意向购买的人士要求拿30万资金的信息进行“验资”,意图对购房人士进行筛选和识别。
在此之前,购房人士对昆明九号的类似行为,曾提出质疑。该项目在开盘选房前,临时通知意向购买人要准备15万元认购金,这让原先没有准备的购房人如同遭受当头棒喝。
这还不是孤例。近日,购房人又发现,翡翠天誉项目,也提出类似的“要求”,把选房认筹金提高到15万元一个。
且不论,在西安发布不允许项目搞任何形式的认筹等行为之后,这些项目依然我行我素,而且变幻花样进行“选房”,合适吗?
此间不少购房人认为,这是开发商在玩噱头而已,同时也有认为,这是开发商不自信的表现,目的是未来抓住客户,对市场购买力缺乏信心。
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