林凯溢金湾
11500元/㎡
社科院报告:部分热点二线城市房价上涨压力仍存在
中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组21日发布的9月《住房市场发展月度分析报告》(以下称《报告》)指出,由于区域经济格局的消长变化,部分热点二线城市房价上涨压力仍然存在,短期调控政策或将升级。
及时楼市资讯,就上楼盘网
长按识别二维码,查看详情!
中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组21日发布的9月《住房市场发展月度分析报告》(以下称《报告》)指出,由于区域经济格局的消长变化,部分热点二线城市房价上涨压力仍然存在,短期调控政策或将升级。
《报告》大数据房价指数显示,今年8月房价总体平稳,个别“新一线”城市房价上涨较快。样本城市中,一线城市环比平均下跌0.18%,其它二三线城市环比平均上涨1.14%。首都经济圈城市已经连续4个月房价环比下跌,但8月跌势较5月显著减缓。8月廊坊、天津、北京房价环比分别下跌2.85%、2.25%、1.25%,居样本城市跌幅前3位。杭州、成都环比分别上涨5.4%和4.79%,涨速要领先于其它样本城市。另有大连、佛山、重庆、无锡、太原、广州、南京、深圳、苏州、厦门、合肥、上海等12个城市8月房价环比涨跌幅在1%以内,房价与上月基本持平。
《报告》分析认为,一线城市在严厉调控政策的作用下,市场出现了短暂的稳定期,为住房长效机制的推进创造了条件;二三线城市住房去库存阶段总体结束,市场处于回升小周期,房价有所上涨;城市经济格局的变化,也造成城市间相对房价的再调整,如杭州、武汉、郑州、成都、西安等城市在城市群中的地位有所上升。
《报告》预计,一线城市短期房价趋于平稳,快速反弹的概率很小;二三线城市房价总体稳中有升;热点二线城市调控或将升级,房价涨速趋缓。
《报告》建议,一线城市应坚持调控政策不放松,加快住房长效机制建设;二三线及以下城市应及时退出住房去库存政策,放缓城市住房更新改造步伐;大力发展住房租赁市场,包括一线城市在内全面推进租购房同权。
689689739次浏览
自然资源部:合理控制新增商品住宅用地供应
观点网 2024.05.02 10:25:45
2024年1—3月份全国房地产市场基本情况
综合整理 2024.04.18 11:01:52
划重点!政府工作报告定调房地产:既要发展,又要安全
综合整理 2024.03.06 10:28:16
住建部:促进房地产供需平衡 防止大起大落
综合整理 2024.02.29 09:37:51
2024西安丝绸之路国际旅游博览会-邀请函
综合整理 2024.02.19 10:29:51
楼盘动态每日速报:1月23日最新销售信息
西安阳光售房网 2024.01.23 10:09:30
最新LPR报价,央行官宣LPR保持不变!西安首套房贷利率如何?
综合整理 2024.01.23 09:54:22
统计局:2023年商品房销售额11.66万亿元 住宅销售额同比降6%
综合整理 2024.01.17 15:03:46
统计局:房地产市场出现了一些积极变化 长期健康发展有较好基础
观点网 2024.01.17 14:55:25
返回顶部