十二月西安近四十家项目开盘 本周末预计三家开盘

十二月，西安楼市起始冷淡，但后期一路高歌猛进，开盘数、去化率一路上扬，推盘潮一波接一波。本月最后一周，无缝对接元旦小长假，房企推盘也放缓了速度，本周末预计三家项目开盘。不过，目前来看，十二月底获证的房源还有部分仍未放量，新年初，西安市楼市房源量依旧充足。

十二月近四十家项目开盘

年末，楼市翘尾现象明显。开盘数、去化率明显增加。据本网统计，截止到12月28日，西安近四十家项目先后开盘，其中还有项目一个月内多次开盘。而且，有多家纯新盘在十二月内进行了首次开盘。

新城控股在西安的首个项目沣东新城新城吾悦广场，12月22日获批一栋楼，共批售144套住宅房源。于本周二(12月26日)晚进行了首次开盘。

本月开盘的纯新项目，还有融创西安壹号院、中国铁建·花语城、中南·樾府、绿地新里公馆、中海·太华府。除了融创西安壹号院，其余几家项目开盘去化率都较高，最低在六成，最高达到九成。

此外，十二月份，碧桂园凤凰城、万科东方传奇、阳光城丽兹plus、蓝光公园华府、恒大国际城、星雨华府等多家老盘也进行了推新开盘。

碧桂园凤凰城、恒大国际城、万科东方传奇等几家项目在十二月内更是两次开盘。其中，碧桂园凤凰城、纯新项目中南樾府，连着两个周末进行了开盘。恒大国际城，在月初开盘后，于本周二再次进行开盘。

而一些已经几个月甚至半年没有“推货”的项目，也在十二月份获证后进行了开盘。“断货”已半年的星雨华府、快一年没有房源可售的高科麓湾国际社区，都在本月进行了开盘。

新年初房企推盘暂缓

粗略统计，十二月西安楼市近四十家项目开盘，共推出近一万套住宅入市。而推货量最大的项目绿地新里城，推出1056套房源，开盘去化率达到九成。碧桂园凤凰城，两次开盘推出的房源量也近1000套，去化超七成。

此外，华安紫竹院、中南樾府、中海太华府、万科城润园、高科麓湾等几家项目，本月推出房源均超过500套。还有中国铁建万科翡翠国际、万科高新华府、万科东方传奇、中国铁建花语城，推出房源量也较大，均超400套。

近万套房源入市，虽说大部分项目开盘去化率都较高，但并没有项目开盘即售罄。目前，该批房源仍有部分还在消化当中。房企也放缓了推盘的速度，本周，除了周内开盘的恒大国际城、新城吾悦广场外，预计本周末三家项目开盘。

目前来看，此前拿证的项目中，还有多家项目暂未开盘。其中，保利心语花园、曲江三迪枫丹、龙腾万都汇三家项目预计在本周末进行开盘。三家项目，推出的主力户型均为三室房源。

保利·心语花园于12月25日获得一栋楼的批售，共批售住宅房源262套。曲江三迪枫丹，于12月22日获得两张预售证，共批售两栋楼528套住宅。而近三个月无房可售的龙腾·万都汇，12月22日获批一栋高层248套房源。

历经十二月的推盘潮后，目前楼市房源量依然充足。小编提醒，元旦小长假期间，想要购房的网友，可以多做比较，货比三家再下手。今年年末，入市的纯新项目较多，一般纯新项目都会选择低开高走的营销策略，对交房时间要求不高的网友，不妨可以多做考虑。