房子采光好不好如何判断？这8项达标就给满分

房间采光好不好，主要看什么呢?实际上通过肉眼观察房屋的楼间距、窗户情况以及面宽、进深等，就基本能够有一个恰当的判断。具体怎么来看呢，来，下面跟着小编一起学习新技能。

1、确认小区内外部建筑分布情况

在准备购买房子之前，购房者不仅要看小区内部建筑物的分布规划，如果你所选择的楼靠近小区边缘，还要确认一下小区外部建筑的分布情况，毕竟有时候小区外部的楼栋建筑，也可能对房屋的采光面造成遮挡，使房屋产生采光问题。

2、选择上午

看住宅采光性能最好在上午天气晴好时候去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。有房间或客厅采光面朝西的户型，下午去看能发现西晒是否在可承受范围内。

3、看毛坯房

看房子的采光性能，尽量选看毛坯房，因为这样可以排除灯光、隔断等因素的干扰，真实地看出房子的采光效果。而样板房的采光通常有灯光，不够真实。

4、进深和面宽

室外的阳光一般是从窗户或阳台隔断门照入室内，并随进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光必然相对较差。板楼要重点考虑进深，如果进深过大，而面宽较短，会对采光造成不利影响。

5、楼间距系数

楼间距系数直接关系到相邻建筑的采光关系。现在很多小区住宅都是塔楼的形式，一般塔楼的标准楼间距是楼高：楼间距=1：1.2，板楼则为楼高：楼间距=1：1.7，满足了此标准的前提下，楼间距越大越好。

6、楼层高低

简单说，若为多层，则以3-4层为佳，若为高层，则楼层总数的1/3—2/3这个区域为佳，采光与空气相对较优。

7、朝向

选购住宅时，其主要房间应有良好的直接采光。住宅的客厅、餐厅和卧室等主要生活空间，朝南或东南方向，采光就比较好。当然，如果占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等，采光更好。

8、窗户

购房者在查看窗户的布局情况的时候，不仅要看窗户的位置、朝向，还要看窗户的大小和数量是否充足，卫生间、厨房等房间是否有明窗。如果购房者准备购买期房的话，这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。