新城控股底价拍得临潼曲江214亩低密度住宅用地，楼面地价最高4730元/平米

2018-12-14 19:06:54 /xasongge /西安楼盘网

12月14日，西安市拍卖成交2宗住宅用地，均位于曲江临潼骊山大道以南，芷阳五路以东，土地总面积214.373亩，其中地块一96.05亩，地块二118.323亩。容积率均为1.3，成交总价87500万元，均由新城控股竞得。

宗地一QJ15-4-3

QJ15-4-3宗地净用地面积96.05亩，由西安新城万嘉房地产开发有限公司(新城控股)竞得，成交价39000万元，折合土地单价406万元/亩，根据规划条件书，可开发地上建面83243平方米，折合楼面单价4685元/平方米。

该项目配建租赁型保障房相关事宜按照《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发﹝2017﹞51号)规定执行，竞得者需配建3984.55平方米实物配建租赁型保障房,建成后无偿移交房管部门管理。

出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

本次国有建设用地使用权采用现场拍卖方式,起始价为39000万元，增价幅度为1200万元,竞买保证金为38500万元，宗地设定最高限价59000万元,报价超过最高限价，转为继续现场竞报实物配建公共租赁住房建筑面积，以住宅建筑面积的5%为基数，增幅为50平方米的整数倍，配建面积大者为竞得人。

宗地二QJ15-4-4

QJ15-4-4宗地净用地面积118.323亩，由西安亿翰房地产开发有限公司(新城控股)竞得，成交价48500万元，折合土地单价410万元/亩，根据规划条件书，可开发地上建面102547平方米，折合楼面单价4730元/平方米。

该项目配建租赁型保障房相关事宜按照《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发﹝2017﹞51号)规定执行，竞得者需配建4908.65平方米实物配建租赁型保障房,建成后无偿移交房管部门管理。

出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

本次国有建设用地使用权采取现场拍卖方式,起始价为48500万元，增价幅度为1500万元,竞买保证金为48000万元，宗地设定最高限价73000万元,报价超过最高限价，转为继续现场竞报实物配建公共租赁住房建筑面积，以住宅建筑面积的5%为基数，增幅为50平方米的整数倍，配建面积大者为竞得人。

在售

参考价格：参考均价13062元/㎡

楼盘地址：灞桥区广运潭大道与米秦北路十字东南角

楼盘电话：400-819-8005 转 247

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