金辉城
西咸新区
8100元/㎡
中梁地产首进西安 6.1亿秦汉摘地153亩
溢价42%！中梁地产首进西安 6.1亿秦汉摘地153亩
2019-03-12 15:55:08 /xasongge /西安楼盘网3月11日，西咸新区8宗土地挂牌成交、1宗教育用地流拍。土地成交共计686.3556亩，土地出让金收入10.0613亿元。当天成交的8宗土地，分布在秦汉新城、空港新城、沣西新城。
其中，最受关注的是位于秦汉新城的XXQH-YB05-02-05宗地。参与秦汉新城153.495亩住宅用地竞拍的共有九家：西安鸿投置业有限公司(中梁)、西安弘阳置业有限公司、西安中骏和信置业有限公司、陕西凯润房地产开发有限公司(上海大发)、西安舜乾房地产开发有限公司(禹洲)、陕西昊乐府房地产开发有限公司(金科)、西咸新区崇胜房地产有限公司(万科)、西安碧云天置业有限公司(中天)、中铁十一局集团房地产开发有限公司。中梁最后中标，溢价率42%。
XXQH-YB05-02-05
净用地面积153.495亩，住宅用地，成交总价61000万元，土地单价397万元/亩，楼面价3508元/平方米，溢价率41.86%。
特别约定：
1.本次挂牌不接受联合竞买;
2.竞得人须在土地成交后六个月内，将土地变更至在秦汉新城注册成立的全资子公司名下，不视为转让;
3.竞得人在签订土地成交确认书后，三个月之内开工建设，一年内完成总投资额的30%以上，两年内建成;
4.建筑品质须达到西咸新区建筑品质A级。
经西咸新区国土资源与房屋管理局审定，宗地竞买保证金为人民币13787万元，挂牌起始价为人民币13787万元，增价幅度为人民币100万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。
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