观澜湾的价格处于待定中，请持续关注！

如果觉得观澜湾项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转056692，或直接到暂无数据看看。

楼盘地址在暂无数据，项目周边交通：多条城市主干道构筑立体交通网，大润发超市、新人民医院、文正实验学校、菜场、银行、长途车站、

观澜湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：小区内部配套：内外部景观资源优越，开发商与政府联手重金打造小区西侧南官河沿河景观带，辅以小区内部近8000平米中心景观区，将自然与人文融合，让每一位业主在宁静与繁华间自由切换。

观澜湾位于兴化市新人民医院南侧，北临高兴东公路，西接兴临路，周边生活配套纯熟，交通便捷，是双弘地产2011年扛鼎之作。观澜湾占地约100亩，总建筑面积约13万平米，由多层、小高层、高层三种物业类型组成，整体以舒适性三房为主，户型大开间、短进深，南北通透，全明设计，超大楼间距更是保证每户大寒日至少三以上充分享受阳光。项目辅以小区内部近8000平米中心景观区，十三万方新古典风格人文社区，将自然与人文融合，让每一位业主在宁静与繁华间自由切换。

观澜湾的售楼处在暂无数据。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

观澜湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

观澜湾的占地面积是66916平方米，项目为由多层、小高层、高层三种物业类型组成，整体以舒适性三房为主，户型大开间、短进深，南北通透，全明设计，超大楼间距更是。

观澜湾交房时间是2014-11-01。

观澜湾的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是127210平方米。是由泰州双弘置业有限公司所开发建设。

观澜湾房子值不值得买，首先要看观澜湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观澜湾容积率是1.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观澜湾绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

观澜湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观澜湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转056692询问。

观澜湾一共有共 956个，1:09，车位与实住户数有些差距，不太充足车位。据悉该项目总户数为1062户户，所以车位数量完全能满足。

房屋价格往往成为购房者决策买房的重要因素，到目前为止，观澜湾项目还有在售房源，如果想要了解房价信息的话，可以通过4008180066转056692电话进行线上免费咨询。另外，还可以了解到在售户型、交通配套、商业配套等等。