中介买房注意事项及技巧

中介买房注意事项

1、选择中介公司时，较好选择信誉好，有资质的中介，这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。

2、签订委托合同时，要对内容逐条仔细看过，有争议处需双方探讨达成共识，对于不了解的情况一定要多方打听，完全明白细则后方可签字盖章。

3、交定金和签订买卖合同时，较好三方同面，一起商定合同的细节，三方都要达成一致意见，避免日后起纠纷和冲突。

4、买方应该坚持房产交易全部完成后再付中介费，并要在合同书中写清楚，这样才可能避免被不法中介蒙骗。

如果要找中介买房子的话，一定要先了解一下房屋的房价，对于房屋的质量要进行仔细的验收，这样日后入住质量才有更好的保障。

中介买房5大技巧

1、谨慎交定金

好多购房者在看房时，本来还处于犹豫期，但在房产中介的旁敲侧击下，就匆忙交付了定金，这样可是不明智的!要知道，交定金容易，想再拿回来可就难了!所以，除非自己对房子的情况非常了解，否则交定金一定要谨慎。

2、分阶段付款

好多购房者在结清房款后，房产中介都立马翻脸，变得极为不耐心，敷衍了事。所以，通过中介买房时，购房者一定不要急于结清房款，最好分阶段付款，这样，房产中介才会一直把你当做上帝一样，全心全意为你服务。

3、与卖家直接议价

正常情况下，房产中介多靠佣金来赚钱，但有些黑中介却恶意抬高房价，从中赚取差价!所以，在谈房款时，购房者最好与卖家直接议价。

4、仔细审查房屋质量

为了尽快促成交易，房产中介往往会隐瞒房屋的缺陷，除非购房者主动提出问题，否则中介是绝不会指出的!所以，购房者在签约前最好仔细审查房屋质量，避免日后出现质量问题。

5、多进行实地考察

买房除了关注房子本身外，还要注意卖家的情况，万一卖家欠了一屁股债，那么一旦你入住，就少不了恶汉上门催债的麻烦。