购房指南|香河房价还在涨吗？哪些好盘值得推荐？

2024年，香河的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下香河新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，香河的房价变化并不是很大，香河3月新房均价10346元/㎡、环比上月持平，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，香河各个区域的房价和波动各有不同，渠口镇3月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。蒋辛屯镇3月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。淑阳镇 3月新房均价11250元/㎡、环比上月持平。安平镇3月新房均价8200元/㎡、环比上月持平。香河3月新房均价12857元/㎡、环比上月持平，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在香河买房的时候也要注意下各区房价情况。

香河房价的变化，一部分原因是刚改需求增加，一批品质楼盘入市，香河最近开盘的楼盘有0个个，另外香河还有1个待售楼盘，价格上应该和平均水平相差不了多少，多个楼盘入市，给购房者的选择将更多，不管是刚需还是改善，都能在香河找到合适的楼盘！不过，如果让小编推荐的话，那么2024年，像绿地京21区、富力新城商铺、麓山花园、巨富九璟湾、公元壹号等项目还是可以考虑下的，因为这几个楼盘配套方面都比较完善，性价比也很高，值得留意。

总之，购买房产是一项重要的决策，需要仔细考虑。在香河房地产市场中，绿地京21区、富力新城商铺、麓山花园、巨富九璟湾、公元壹号等楼盘备受瞩目，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。在购房前，需要了解香河新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

渠口镇-
绿地京21区
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：48-81㎡1-3居
最新动态：绿地京21区LOFT详情
项目简介：作为世界500强名企，绿地集团继上海、成都造城行动之后，于北京CBD正东，再度崛起一座国际化新城。秉持“为居住者提供一生居住所需”的世界先进理念，遵循产业兴城，全配套筑居，打造绿地·国宝21城，为北京呈上一座一生之城。 绿地集团择址京沈高速出口，位于CBD正东属巴士提供免费循环接送服务，保证出行方便畅捷。 项目以国际标准严苛筑造，结合城市需求，依托多重资源优势，综合数十项生活配套，打造八大生活系统，服务大城生活，未来将发展成为集居住、商业、商务、教育、医疗购物、休闲、娱乐等为一体的300万平米全功能国际生活城邦。 项目一期产品有专为奋斗在北京的年轻一代量身定制的“启航社”，以及能轻松在北京圆别墅梦的海派别墅产品“国宝艺墅馆”，植入世界流行的百变灵动空间理念，低总价，不限购，轻轻松松圆别墅梦！ “启航社”青年社区包含60—90平米一居到三居，精巧规划室内格局，每种户型均有超大赠送空间，一居可以轻松变两居，两局轻松成三居，低总价，不限购，用租房的钱买房，从此告别“蜗居”和“蚁族”。 海派别墅社区 “国宝艺墅馆”包含浪漫法式和时尚美式两种外立面风情，户型包括170—200平米，所有产品皆经过了精雕细琢和工匠的精细打磨，灵动布局，创意百变，多重赠送空间，超高使用率，力求在小空间内实现无限大生活自然宁静，为城市精英专属打造，提前圆别墅梦。

蒋辛屯镇-
富力新城商铺
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：43-58㎡
最新动态：香河富力新城 商铺活动价格已出!
项目简介：富力新城，是由中国综合实力最强房地产企业之一、中国内地跻身恒生股指房地产企业——富力地产，于香河北部新城开发的京东大型城市综合体，未来将成为京东适宜工作、居住与生活的创意、活力、环保生态新城，高新产业企业总部、五星级写字楼、酒店等，丰富便利的商业生活配套设施，与全生态自然景观环境配套。舒适、悠然的生活，是这里的一切。业主足不出户，便可拥享城市级全方位生活。 富力新城首期占地464亩，总建面约74万㎡。业态涵盖联排别墅、花园洋房、高层板楼、商业配套等，以非凡生活格局，彰显繁华生活主张。 畅达交通 富力新城位于京沈高速京东第一出口北1公里，环首都经济圈同城化圈层中，对接北京桥头堡，紧邻通州新城，与通州重要的产业中心接壤，地理位置优越，交通条件便捷。 项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通 原味生态 富力新城景观在设计中保持了原生态自然景观，使优势的现状水系脉络和植物群落融入整个社区。 发源于潮白河的鵏池河及大小水系，经国际设计与水质进化，形成蜿蜒回环、景色秀美的网状水系；自西向东贯穿富力新城的鵏池河，是富有林木资源的天然绿色生态走廊。在此拟规划建设两大自然生态主题公园——鵏池河公园与中央公园，规划占地约500亩，更融入娱乐休闲康体功能；以湿地保护为出发点，大面积水体与植物资源，吸引了大量水鸟来此繁衍生息，并为富力新城注入新鲜氧气。这一切，旨为业主脱离城市喧嚣，尽享自然美景。 配套盛宴 政府强力打造的总部信息港，拟规划建有总部办公、科研办公等高档写字楼，五星级酒店、大型购物中心、SOHO公寓、数字主题商业街和休闲岛等。 同时，富力新城规划建设的风情商业街、幼儿园、九年制学校、示范高中、图书馆、体育会所、文化艺术馆，医疗中心等，丰富和便利的配套设施，为富力新城业主的娱乐和生活，工作与学习，提供了强大支撑。 首期组团 富力新城首期推出两大组团——“香山郡”与“花香盛景”，均滨临自然河道，园林设计亦基于并保持天然生态资源，全力打造亲水欧式风情社区。 香山郡：占地约6.8万㎡，总建面约19.8万㎡。容积率2.47，绿化率30%，为北欧风情住区，由多栋高层板楼、花园洋房组成，规划约1700户。户型面积包括77-130㎡的二居、三居和四居。社区拥有鵏池河分支的生态水岸景观带，以及法国梧桐大道、北欧草场、彩色森林、童话森林、景秀花海、迎宾步道等六大主题景观，宜居秀美，宅景天合。 花香盛景：占地约15万㎡，总建面约27万㎡。容积率仅1.5，绿化率高达40%，丹麦风格别墅区，由联排别墅、高层板楼和花园洋房组成，规划约2200户。联排别墅户型面积为200㎡左右，地上三层，每户均配备私家静谧花园、独立车位，赠送超大双层露台，让自然阳光无限贴近生活；住宅户型面积为87-145㎡的二居、三居和四居，临水而建，分别位于别墅区的西侧与北侧。两区通过园林景观有效融合，却又巧妙分隔，尊享特有低密度园林。 实力见证 广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业, 并荣登市值公司之一。自1994年成立以来，富力人倾尽心思与心血，从细节出绩效，终于赢得了客户的认同与赞赏。实力造就品质，荣誉闪耀品牌辉煌,公司在二零零五年至二零零九年连续五年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名。2008年10月11日，荣获国家税务局计划统计司权威发布的中国纳税百强排行榜房地产行业第一名。 从广州大本营开始，富力的业务已扩展至北京、天津、西安、重庆、成都、太原、惠州、沈阳、海南、南京、哈尔滨、大同等13个城市和地区，现有土地储备约2800万平方米，年销售额突破三百亿。 富力地产在北京已成功开发富力城、富力桃园、富力信然庭、富力又一城、富力盛悦居、富力丹麦小镇、富力湾、富力金禧花园等多个住宅、别墅、酒店类项目，全国累计开发百余个物业项目。“创建非凡，至善共生”的企业理念，将一路富力地产不断开拓进取。 富力新城交楼时间： 现房交付

淑阳镇 -
麓山花园
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：83-136㎡2-4居
最新动态：麓山花园目前的价格是13000元/㎡，70年产权地处香河县城中心区域
项目简介：开盘3-6-7-10-11号楼，总高11-17层。现做意向排卡，本人持10万元存单，均价13000到14000。前100名排号并认购客户有优惠。

安平镇-
巨富九璟湾
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：67-99㎡2-3居
最新动态：巨富九璟湾开发商：香河东合时代房地产开发有限公司
项目简介：　　巨富·九璟湾由陕西巨富实业有限公司倾力打造。京东英伦低密智慧社区!项目紧邻通州，位踞香河安平开发区天下第一城畔，随着北京副中心战略崛起，京唐城际2018年开通， 作为京津冀生活圈核心，这里必将成为具发展价值的版块。 　　巨富·九璟湾项目整体建筑规模约60万平米，旨在打造京东首席智慧社区。 项目导入英伦原乡居住理念，将英伦建筑与自然、科技完美融和，定制九大科技体系， 特别是新风除霾系统，时刻呵护健康，与家人畅享低密生活。 　　巨富·九璟湾项目67-87平米二居，89-99平米三居， 南北通透设计，明厨明卫，阳光与风穿堂而过，惬意生活的每个瞬间。 123-134平米叠拼别墅，演绎英伦墅居人生，赠送庭院、车位、露台，超越CBD菁英阶层生活想象。 　　巨富·九璟湾为防雾霾高端智能社区：定制新风系统，保障家人健康，每户安装窗式新风净化器，不开窗，除雾霾，时时向室内输送新风;智能定时自清洁除尘设计，持续过滤雾霾。项目创新九大智能科技：1、公共免费WIFI;2、高速光网入户;3、新风除霾系统;4、全时在线物业;5、小区E家社交系统;6、物联网购物及服务平台。7、业主无线身份卡识别;8、24H电子巡更;9、家庭智能终端，时时掌握生活动态。 　　巨富·九璟湾项目紧邻天下第一城， 周边丰富生活配套。学区：从幼儿园至小学、中学一步直达;配套：大型超市、银行、餐饮等配套齐备。专属：社区为打造高品质生活，自建8000平米主题商业街、社区幼儿园、社区食堂，悉心满足业主所需。以丰富的教育、生活、社区配套，成为大北京菁英居住之选。 　　巨富·九璟湾由陕西巨富实业有限公司倾力打造。京东英伦低密智慧社区!项目紧邻通州，位踞香河安平开发区天下第一城畔，随着北京副中心战略崛起，京唐城际2018年开通， 作为京津冀生活圈核心，这里必将成为具发展价值的版块。 　　巨富·九璟湾项目整体建筑规模约60万平米，旨在打造京东首席智慧社区。 项目导入英伦原乡居住理念，将英伦建筑与自然、科技完美融和，定制九大科技体系， 特别是新风除霾系统，时刻呵护健康，与家人畅享低密生活。 　　巨富·九璟湾项目67-87平米二居，89-99平米三居， 南北通透设计，明厨明卫，阳光与风穿堂而过，惬意生活的每个瞬间。 123-134平米叠拼别墅，演绎英伦墅居人生，赠送庭院、车位、露台，超越CBD菁英阶层生活想象。 　　巨富·九璟湾为防雾霾高端智能社区：定制新风系统，保障家人健康，每户安装窗式新风净化器，不开窗，除雾霾，时时向室内输送新风;智能定时自清洁除尘设计，持续过滤雾霾。项目创新九大智能科技：1、公共免费WIFI;2、高速光网入户;3、新风除霾系统;4、全时在线物业;5、小区E家社交系统;6、物联网购物及服务平台。7、业主无线身份卡识别;8、24H电子巡更;9、家庭智能终端，时时掌握生活动态。 　　巨富·九璟湾项目紧邻天下第一城， 周边丰富生活配套。学区：从幼儿园至小学、中学一步直达;配套：大型超市、银行、餐饮等配套齐备。专属：社区为打造高品质生活，自建8000平米主题商业街、社区幼儿园、社区食堂，悉心满足业主所需。以丰富的教育、生活、社区配套，成为大北京菁英居住之选。

香河-
公元壹号
楼盘价格：12900元/㎡
在售户型：87-126㎡2-4居
最新动态：香河公元壹号串联都市化立体交通，通达京津双城、来往世界各地易如反掌
项目简介：我们公元壹号项目总建筑面积40万㎡，分为三期开发，其中一二期总建筑面积22万㎡，已经全部交房入住，通过优质的物业服务及社区内的园林规划，在香河百姓中有口皆碑。 公元壹號三期是御景置业的升级之作，与二期是相互连通的，包含地上园林及地下车库，三期总面积18万㎡，分为A、B区建设。公元壹號项目整体定位为倡导轻松、舒适、时尚、环保的新生活理念。享受亲切自然园林美景及高品质的现代生活功能空间,提供快捷的、高效的、周到的、的服务。 三期一共13栋住宅, 1栋商业,分为A、B区开工建设，A区及A1区10栋，总户数570户，车位共计625个全部为地下车位，现在在售的是A1区中的20#、21#、22#、24#号楼共计306套房源， 1栋24层及3栋27层住宅。