央行最新政策!月供有望减少?

发布时间:2019-12-29 17:55

央行最新消息,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。

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这是啥意思呢?意思就是你买房子贷款,利率有两种选择方式。一是原本的固定利率,此利率选择后,会维持当前的利率不变,不受LPR影响;

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二是“LPR+加点”利率,LPR是贷款市场报价利率,每月公布一次,可升可降。这意味着你的房贷利率也可升可降,月供变多变少。

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说到这里,大家肯定会说那LPR一直涨的话,我的利率不也会升?这你们就不用担心了,据诸葛找房的副总裁宛承建表示,“就当前利率市场环境来说,LPR大概率还要下行,选择LPR为定价基准加点的方案可能是更加稳妥且主流的方案。”

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也就是说利率会随着LPR下降,过去存量的贷款,贷款利率也可以跟着下调,大家就能享受到LPR改革的红利,享受利率下降的好处!月供也会随之变少!

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这对要贷款买房的朋友们,简直是一大机遇!大家该出手时就出手啊!

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