买房须知|湘西2024年平均房价怎么样？有哪些在售好房？

对于买房的人来说，最值得关心的一大问题就是房价，而在湘西，也同样如此，许多年轻人都很关注这里的最新房价。那么湘西房价走势如何呢？实际上，湘西楼市的情况还是比较友好的，湘西2月新房均价4207元/㎡、环比上月持平，可以看到，湘西近来的房价变化不大，当然，价格也不算低，不过，这是湘西的平均房价，实际上，湘西既有贵的楼盘也是比较实惠的楼盘，其价格分布在3000以下、3000-4000、4000-5000、5000-6000、6000-8000、8000以上的价格区间内，大家可以根据自身情况进行选择。

现在不仅人们生活卷，就连湘西房地产开发商也开始卷了起来。最简单直接的就是，如今市场上越来越多的南北通透、品牌地产、经济住宅、景观居所、低密居所、水景地产、公园地产、洋房别墅、酒店式公寓、城市综合体、教育地产、高性价比户型、宜居地产等特色项目被开发商推出。现在湘西新房项目众多，目前在售楼盘有78，其中有不少的优质楼盘，对于有买房需求的人来说，有了更多的选择余地。当下比较推荐的是新城花园、吉凤森林新城、领创城市广场、学府名城、万锦上品、鼎盛华府、华荣悦府、沅水名庭、古丈中伟国际公馆，这几个楼盘的品质是相当不错的，目前价格4153元/㎡。

透过对湘西楼市的综合分析，我们可以看出新城花园、吉凤森林新城、领创城市广场、学府名城、万锦上品、鼎盛华府、华荣悦府、沅水名庭、古丈中伟国际公馆等楼盘在湘西新房市场中拥有很好的口碑和知名度。然而，在购房时，大家不仅要关注湘西住宅新房的外部评价，还应根据自身需求综合权衡各方面的因素，做出明智的决策。

吉首市-
新城花园
楼盘价格：4500元/㎡
最新动态：新城花园获证2021-0047
项目简介：　新城花园根植吉首乾州新城市区域，新城政务中央。百米建筑群的先锋姿态，树立起国际化形象；便利交通，坐享城市20生活圈；超大风情园林，品味独树一帜的文化内涵；人车分流、超前规划、星级物业，打造无忧生活。新城花园，营造以人性化为基础，兼具功能性，文化性，艺术性，自然性，生活性和谐的新城市新生活美墅社区。

高新区-
吉凤森林新城
最新动态：吉凤森林新城项目正式开工
项目简介：吉凤森林新城”项目主体位于杭瑞高速吉首南出口匝道左侧龙头山上，隔万溶江与“仁安·御香山”项目相望，是一个集高端社区、休闲商业、优质教育、星级酒店、生态公园等于一体的超大型城市综合体项目，总占地约一千二百亩，总建筑面积约200万平方米（目前湘西最大），总投资60亿元，由湖南省龙洋置业有限公司投资建设。 “吉凤森林新城”项目将采用“第四代建筑概念”进行设计和建设。所谓“第四代”，是相对于第一代茅草房、第二代砖瓦房、第三代电梯房而言。“第四代建筑概念”以绿色、低碳、生态为设计理念，将所有建筑外墙墙面全部建成空中绿化平台，并全部种植花草树木，开启森林花园新生活，使家变成家园，使城市变成森林，实现人居环境与自然生态的契合。开工仪式上，龙洋置业向与会嘉宾展示了“吉凤森林新城”概念宣传梯、花草缤纷的巨大阳台、被绿色整栋覆盖的一栋栋高层建筑，科技感和环保感。

凤凰县-
领创城市广场
楼盘价格：4000-12000元/㎡
最新动态：儿童喜乐园开业啦！！！
项目简介：领创城市广场总建筑面积约35万平方米，其中商业建筑面积约15万平方米，住宅建筑面积约20万平方米，总投资约15亿元。是集大型超市、时尚街区、家居建材、空中别墅、花园洋房、大景观高品质智能住宅、酒店公寓等为一体的大型城市综合体。 项目一期是涵盖吃喝玩乐购教于一体的大型商业综合体；步步高超市、大地巨幕影城、满堂彩餐饮、爱巴爱麻家庭娱乐中心、我是主角KTV、V+CLUB嗨吧、富蓝特酒店等知名品牌商家均已签约入驻，总投资额已超2亿元。二期成功签约“居然之家”携手打造凤凰精品家居生活馆。居然之家入驻将以强大的招商能力、科学运营管理，凤凰家居建材行业的发展，升级凤凰建材家居市场格局，购物更加便捷时尚。 目前项目一期领创城市广场商业综合体已基本封顶，二期居然之家精品建材家居馆和住宅区也已全面启动。

花垣县-
学府名城
楼盘价格：3300元/㎡
在售户型：91-169㎡2-4居
最新动态：湘西花垣学府名城2020年4月19日最新动态
项目简介：项目位于花垣西门口花垣小学旁，是花垣老城区的一个商品房，距离花垣小学200米，离农贸市场500米距离。银行、超市、电影院均在10路程范围内。总用地面积约为40亩，总建筑面积约为2万3千余平方米，有五栋花园洋房和30亩市政公园组成，小区绿化率高达60%，容积率低0.86。步梯房、一梯两户，南北通透，户户采光、主次分离，户型从90平米至160平米、两房至四房可选。

保靖县-
万锦上品
楼盘价格：3418元/㎡
在售户型：97-136㎡2-3居
最新动态：万丰·万锦上品——性价比之选！
项目简介：万锦上品位于保靖县东城新区思源高中旁，项目总占地面积为40358㎡，总建筑面积为162580㎡（其中住宅建造面积为130642㎡，商业建造面积4845㎡）。容积率3.38，建筑密度18.6%，绿化率35%。项目整体由8栋高层、2栋小高层、2层沿街商业街组成，总户数约1079户，配置有870余个停车位，达到1比0.8的车位配比。 万锦上品项目整体采用欧式围合式院落的风格设计，整体营造出一种大气又不失精致的感觉。每栋楼之间的间距都是非常开阔的。万锦上品精心打造移步异景的六大景观园林：中庭水景、儿童游乐园、双泳池、篮球场、逸园、静园，带您享受把家安在公园里的居住体验！ 项目整体分三期开发，目前一期已交房入住，二期6栋、8栋、9栋、3栋主体已封顶，建筑面积99-137㎡，所有户型不相互遮挡，采光通风效果很好！房间布局合理，赠送面积高达13-25㎡（如空中花园、入户花园等），得房率高！

龙山县-
鼎盛华府
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：112-128㎡3-4居
项目简介：龙山鼎盛华府项目由湖南源品房地产开发有限公司投资开发，公司背景实力雄厚，具有多年房地产开发经验，常年与联华超市、肯德基等多家品牌商家保持战略合作关系，并获得当地一致的好评与良好的口碑。 鼎盛华府项目位于湖南省龙山县境内，坐落于湘鄂情大桥头，风景秀丽的酉水河畔，这里是连接湘鄂两省的重要通道，扼守武陵山经济协作区的桥头堡。项目西与湖北省来凤县隔酉水相望，北临龙山城市主干道岳麓大道，东边不远就是龙山北站，南离龙山主城区也非常近，交通极为便捷。项目周边两公里内有龙山县华塘芙蓉学校、龙山县人民医院、体育中心、客运站、农商行、政务服务中心、公安局、检察院等生活配套和政府职能部门，区位优势毋庸置疑。 项目总投资约4.5亿元，总占地面积约2.7万㎡，总建面约10万㎡，容积率3.0，其中含自带商业约8000㎡，规划建设563户现代风格品质住宅及配套商业，联华超市、肯德基等品牌商家将强势入驻，项目便捷的交通及完善的生活配套，让你安居无忧! 湖南源品房地产开发有限公司秉承“打造品质楼盘，塑造人文生活”的一贯理念，势必将龙山鼎盛华府项目打造成湘鄂渝毗邻地区的品质标杆楼盘。

永顺县-
华荣悦府
楼盘价格：3600元/㎡
项目简介：位于湖南省湘西自治州永顺县老城区，不二门国家森林公园和猛洞河就位于小区地块的附近，地块北面毗邻209国道，西面接壤紧挨着湘潭南路，区域位置较为优越，交通便捷，周围有已建成的小区，餐馆，超市等公共设施，与灵溪镇第四小学，溪州中学南校区紧挨，生活氛围较为浓郁，是建设生活小区的理想之地。

泸溪县-
沅水名庭
项目简介：项目立足于地块所处环境，充分发掘其内在资源，根据市场对居住环境多层次的需求，力求营造一个具有现代主义建筑风格的第四代生态住宅项目，追求绿色、优美、舒适、大面积景观园林的项目环境为目标，使其功能组织明确，布局清晰。 可持续发展，从地形地貌，植物配置多样性，特色绿化应用等综合方面考虑，打造高档宜居社区。 1栋二类高层住宅。2~16F为住宅，1F为商业和入户大堂，负一层为下车库、商业、设备用房，负二层为下车库和设备用房。

古丈县-
古丈中伟国际公馆
楼盘价格：3488元/㎡
在售户型：97-136㎡3-5居
项目简介：中伟国际公馆位于古罗新城-古罗大道，芙蓉学校对面，13万平米花园小区，周边配套齐全，包含有医院、图书馆、广场、公园等。97-136平米N+I户型，户户多送一件房，小区内部有1000平米景观花园