2016年仙桃市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

2月，央行、银监会联合发布消息称，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，购买二套房且贷款未结清的家庭，最低首付比例不低于30%。

最近很多网友问小编，仙桃的首付比例最低是多少呢?是不是也下降到20%了呢?为了更好的服务网友，小编以购房者身份从我市的多家银行了解到，目前这一新政并未得到全面实施，各家银行的房贷标准也不相同。目前在仙桃，中国银行和建设银行可以实现首套房房贷首付比例最低20%，邮政银行最低首套房房贷首付比例最低为25%，农行、工行、农商银行则仍然保持首付比例30%不变。

对于首套自住的购房者来讲，如果购置首套房可以首付少一些，这也将大大降低购房的门槛，对于一部分自住需求购房者来讲，可以提前购置房产，以应对未来房价上涨而带来越来越买不起房子的状态。这些政策这对于刚需来讲，可以刺激这部分有需求的人购房，也是对于这部分购房者购房机会的保护。

房贷新政的出台，可谓是楼市的政策“红包”，而就在房贷政策出台不久后，降低契税的“红包”再次抛出，在接二连三的政策“红包”作用下，市场反应如何呢?小编采访了解到，政策“红包”的确带暖了楼市，部分购房者从观望走向了购买，楼盘销售有了一定的起色。不过，由于政策落地有一定的滞后性，效果最终如何还有待后期观察。

“这些政策出台之后，到售楼部来咨询买房的客户明显增加了，有一些购房者原先是处于观望态度的，现在也准备出手了。在政策刺激下，购买二套房和大户型房能省下不少钱，这部分购房者也比较多。”房地产业内人士介绍道。不过，该业内人士也表示，由于政策落地有一定的滞后性，政策对市场的促进作用还有待观察。“随着‘金三银四’和‘红五月’的到来，楼市的反应会更明显，政策的效果也会逐渐显现。”