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疫情爆发的这两年，不仅给国内经济带来很大影响，对于也给日趋火热的楼市浇了一盆冷水。去年原本房产高峰的金九银十，国内几乎所有城市却都出现了不同程度的爆冷，很多城市不得不出台各种政策来稳定房价。
多地房贷政策松动，有城市首付比例降至20%
2022-02-18 15:39:09 /lishuai /孝感楼盘综合整理疫情爆发的这两年，不仅给国内经济带来很大影响，对于也给日趋火热的楼市浇了一盆冷水。去年原本房产高峰的金九银十，国内几乎所有城市却都出现了不同程度的爆冷，很多城市不得不出台各种政策来稳定房价。
日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。
除菏泽之外，今年以来也已有多地房贷政策调整。1月12日，广西北海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，明确了降低公积金贷款的首付比例，为今年全国首个降低首付比例的城市。1月18日，四川省自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策相关问题的通知》，放宽了住房套数认定政策，实行“只认贷不认房”的认定标准。
此外，南宁市提高了最高贷款额度计划，由原来的60万元、50万元提升至70万元、60万元。宁波市针对连续缴存住房公积金满2年，且按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，其在首次申请公积金贷款购买首套住房时，提高了住房公积金最高贷款额，由60万元/户提高至80万元/户。济南市和青岛市则放松了公积金异地贷款的要求，简化了申请条件，放宽了户籍限制等等。
据不完全统计，今年1月份各地出台楼市政策已超过66次，主要包括公积金政策宽松、人才购房补贴等支持性政策。“因城施策、适度纠偏”成为房地产调控的主基调。预计，未来可能会有更多中小城市将根据当地房地产情况“松绑”房贷政策。
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