注意!这样房子没法过户

2016-09-26

在房屋交易过程中,过户是很重要的一环,只要这一步出现问题,交易就不算完成。因此,对于购房者来说,规避无法过户的情况就变得十分重要了。首先应该知道,哪些房子是没法过户的。1、被有关部门查封的房产;2、未

及时楼市资讯,就上楼盘网

长按识别二维码,查看详情!

logo

注意!这样房子没法过户

2016-09-26 09:27:13 /xulin

在房屋交易过程中,过户是很重要的一环,只要这一步出现问题,交易就不算完成。因此,对于购房者来说,规避无法过户的情况就变得十分重要了。首先应该知道,哪些房子是没法过户的。

1、被有关部门查封的房产;

2、未解除抵押的房产;

3、业主离婚未办理析产登记的房产;

4、集体所有土地开发的房产;

5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋;

6、卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人);

7、拖欠相关税费的房产;

8、未上市的“央产房”

9、未满5年的经济适用房、集资房;

10、业主死亡,未完成继承手续的房产;

11、房屋拥有共有产权人,卖方未经其他产权人同意出售房屋;

12、卖方无法提供房产证

对于每一个购房者来说,都应该明确一个观念,只要没有完成房屋产权的转移,也就是过户,在法律意义上房子都还是卖家的。所以购房者在交款一定要谨慎,如果没有进行房款的监管,没有过户就直接支付了房款,后期过户一旦存在问题,购房者的权益就很容易受到侵害了。

分享文章
https://m.loupan.com/xiaoyi/news/201609/2433326

20398次浏览

免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件 和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传 递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯 稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站, 电话:4008180066 转 024031。

独享会员团购优惠楼盘网团购报名中

返回顶部

/
欢迎咨询,请验证手机号码
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》