青岛东方影都参考均价是16000元/㎡

如果觉得青岛东方影都项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转045087，或直接到西海岸新区东方影都星光岛看看。

项目位置在西海岸新区东方影都星光岛

青岛东方影都的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园赫德双语学校幼儿园部 中小学赫德双语学校；星光岛小学（西海岸新区双语小学分校） 大学石油大学 综合商场融创茂 医院开发区第一人民医院、国际三级甲等医院 银行民生银行 邮政中国邮政 其他东方影都大剧院酒店群、《青秀》秀场、融创乐园、外景风情街 小区内部配套幼儿园、医疗服务中心、快递柜、超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所

青岛东方影都是全球投资规模的影视产业综合项目，占地面积约376万平米，总建筑面积约540万平米，涵盖东方影都融创影视产业园、融创茂、融创乐园、大剧院、《青秀》秀场、星级酒店群、融创游艇会、滨海酒吧街、国际学校、医院等业态，规划40个符合国际标准的摄影棚，包括一个一万平米超大摄影棚和水下摄影棚，覆盖影视文化全产业链，是促进中国电影工业化发展的重要推动力。 星光岛，经由珊瑚贝桥与陆地相连，是青岛东方影都的重要组成部分。这里始于电影，而不止于电影。星级酒店群、大剧院、《青秀》秀场、融创游艇会、滨海酒吧街，是岛居动休闲的优选之所；两所双语学校，为小岛主们提供优良的教育资源；还有一座高品质医院（已建成，暂未投入使用），为岛主们的健康保健护航。这里是屹立城市的传奇，也是美好生活的回归。岛居生活，点亮心中璀璨，尊席待藏

该楼盘的售楼处地址在青岛市黄岛区滨海大道1777号(世茂滨海公园南300米)。从售楼处了解到青岛东方影都项目于2019年6月28日，近期想要买房的购房者可以致电4008180066转045087了解详情。

青岛东方影都在售建面约176㎡(4室2厅2卫)、建面约168㎡(4室2厅2卫)、建面约147㎡(3室2厅2卫)、建面约135㎡(3室2厅2卫)、建面约110㎡(3室2厅1卫)、建面约76㎡(2室1厅1卫)、建面约47㎡(1室1厅1卫)、建面约68㎡(1室1厅1卫)。

青岛东方影都具体情况如下：紧邻滨海大道；靠近青岛地铁13号线朝阳山站；60路、61路、213路等多条公交线路以星光岛为首末

青岛东方影都2021-10-01。

这个楼盘的物业公司是融创物业服务集团有限公司青岛分公司。据悉青岛东方影都物业费是住宅：3.02元/m²/月元/平。

青岛东方影都的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是5400000平方米。是由东方影都融创投资有限公司所开发建设。

青岛东方影都值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由东方影都融创投资有限公司，占地面积为3760000平方米，共有1712户户，车位有在售星朗地块车位占比：1.3个。

青岛东方影都容积率是3.56。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

青岛东方影都绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

青岛东方影都一共有共在售星朗地块车位占比：1.3车位。据悉该项目总户数为1712户户，所以车位数量完全能满足。